農(nóng)田永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田__________畝（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3租賃土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每年__________元，分__________期支付。

3.2租金支付時(shí)間為每年__________月__________日，乙方應(yīng)于支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃土地的使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)接受甲方對其生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.4租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。

五、租賃合同的終止與解除

5.1以下情況之一，甲方有權(quán)終止或解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)的；

（3）因國家政策調(diào)整、規(guī)劃需要等原因，甲方需要收回租賃土地的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。

5.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃土地現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：租賃土地平面圖

附件三：甲方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田__________畝（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，并同意由第三方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3租賃土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3第三方擔(dān)保金額為__________元，乙方租金總額的__________倍。

2.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每年__________元，分__________期支付。

4.2租金支付時(shí)間為每年__________月__________日，乙方應(yīng)于支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在甲方提出書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、租賃土地的使用及管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)接受甲方對其生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃土地。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，但需遵守合同約定。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3第三方未按約定支付擔(dān)保金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃土地現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：租賃土地平面圖

附件三：甲方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的租金收入，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方的租金收入和租賃土地的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其土地資源的合理利用，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，并同意由第三方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃房屋的土地性質(zhì)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3第三方擔(dān)保金額為__________元，乙方租金總額的__________倍。

2.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，分__________期支付。

4.2租金支付時(shí)間為每月__________日，乙方應(yīng)于支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在甲方提出書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋的清潔和完好。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃房屋，包括但不限于居住、辦公等用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3第三方未按約定支付擔(dān)保金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋現(xiàn)