甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五婚前購房協(xié)議書：房產購買與婚后共有產權及使用權甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產購買與婚后共有產權1.房產信息房產1：位于______，房產證號______，面積為______平方米。房產應符合國家相關房產標準以及甲方特定的購房要求。2.共有產權雙方同意，婚后該房產歸夫妻雙方共有，共同享有房產的產權及使用權。二、房產使用權1.使用權分配甲方在婚后享有房產的使用權，包括居住、出租等。乙方在婚后享有房產的使用權，包括居住、出租等。雙方應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構。三、購房資金及支付1.購房資金甲方負責支付購房的全部資金，包括首付款及按揭貸款。乙方不參與購房資金的支付。2.支付方式甲方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內支付首付款______元。甲方在貸款審批通過后，按銀行要求支付按揭貸款。四、合同生效與解除1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除雙方同意，在婚后任何一方提出解除協(xié)議，需提前______個月書面通知對方。解除協(xié)議后，房產歸甲方所有，乙方應退還甲方已支付的購房款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查看和評估，如發(fā)現房產不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權根據婚后生活實際情況調整房產的使用方式，但應尊重乙方的合法權益。義務：在婚后承擔房產的共有產權責任，并按照約定支付房產相關費用。為乙方提供居住空間，并確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.乙方權利與義務權利：在婚后享有房產的共有產權，并有權要求甲方共同承擔房產相關費用。有權要求甲方在必要時對房產進行維護和修繕。義務：在婚后與甲方共同承擔房產的共有產權責任，并按照約定支付房產相關費用。確保房產的安全和使用功能，不得擅自改變房產的結構和用途。六、房產查看與評估1.查看方式甲方應在婚后對房產進行查看，可以自行查看或委托專業(yè)人士進行評估。乙方應配合甲方的查看和評估工作，提供必要的資料和信息。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的房產信息、婚后共有產權要求以及國家相關房產標準為準。如評估不合格，乙方應在評估后______個工作日內（具體時長）進行整改，直至滿足甲方的要求。七、費用支付與承擔1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產首付款______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）甲方負責辦理按揭貸款手續(xù)，乙方協(xié)助提供必要的資料和信息。3.尾款房產過戶后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產尾款，即房產總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、共有產權安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___