倉庫租賃合同?合同編號：[合同編號]

出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，實際租賃面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認的為準。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[乙方租賃用途，如存儲貨物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。

二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿：乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且逾期未辦理續(xù)租手續(xù)的，則本合同期滿后自動終止，甲方有權另行出租該倉庫。

三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元/月，租金總額為人民幣[X]元。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。第三年及以后年度租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，具體租金金額以當年雙方協(xié)商確定為準。2.租金支付方式：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

四、其他費用1.物業(yè)費：物業(yè)費由[方]承擔，標準為每月每平方米人民幣[X]元，乙方應與物業(yè)管理公司另行簽訂物業(yè)服務合同，并按照合同約定按時足額支付物業(yè)費。2.水電費：水電費由乙方自行承擔，乙方應按照倉庫所在地供水、供電部門的規(guī)定按時繳納水電費。甲方應提供相關繳費賬號信息，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)將水電費支付至指定賬號。3.其他費用：倉庫因使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、設備維護費等，均由乙方承擔。

五、倉庫交付與返還1.交付時間：甲方應在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應確保倉庫符合本合同約定的租賃用途，具備正常使用功能，且不存在任何影響乙方正常使用的質量問題或產(chǎn)權糾紛。3.返還時間：租賃期滿或合同終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將倉庫騰空并返還給甲方。乙方應負責清理倉庫內(nèi)的所有物品，并恢復倉庫原狀。4.返還條件：乙方返還的倉庫應保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方在倉庫內(nèi)添附的裝修、設備等，如甲方要求拆除的，乙方應自行拆除，不得損壞倉庫結構；如甲方同意保留的，則歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。

六、倉庫的使用與維護1.乙方有權按照本合同約定的用途合理使用倉庫，并應遵守國家法律法規(guī)及甲方關于倉庫使用的各項規(guī)章制度。2.乙方應負責倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保倉庫的安全。因乙方原因導致倉庫發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方應愛護倉庫及附屬設施設備，不得擅自損壞或改造。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；如因正常使用導致自然損耗的，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租、轉借他人使用，也不得在倉庫內(nèi)進行違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，甲方有權對倉庫進行檢查、維修，但應提前通知乙方。乙方應積極配合甲方的檢查和維修工作，不得拒絕或阻礙。

七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定承擔相應的責任。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回倉庫，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉庫用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將倉庫轉租、轉借他人使用的；拖欠租金或其他費用累計超過[X]天的；利用倉庫從事違法違規(guī)活動的；因乙方原因導致倉庫嚴重損壞或存在重大安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復或整改的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失：未按照本合同約定的時間將倉庫交付給乙方使用的；因甲方原因導致倉庫存在質量問題或產(chǎn)權糾紛，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他費用的。4.租賃期滿或合同終止后，本合同自行終止。雙方應按照本合同約定辦理倉庫交付與返還手續(xù)。

八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并按照前款約定追究乙方的違約責任。3.若乙方違反本合同約定擅自改變倉庫用途、轉租、轉借他人使用或從事違法違規(guī)活動的，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權解除本合同，收回倉庫。4.甲乙雙方違反本合同約定給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________