農(nóng)村土地置換協(xié)議書?甲方（土地置換方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（土地置換方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方與乙方均為[具體村名]的村民，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方農(nóng)村土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換土地基本情況1.甲方置換土地地塊位置：位于[甲方土地詳細(xì)位置]，土地面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、林地等]，土地使用證號(hào)為[如有]。土地現(xiàn)狀：該地塊目前[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如種植農(nóng)作物情況、是否有附著物等]。2.乙方置換土地地塊位置：位于[乙方土地詳細(xì)位置]，土地面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、林地等]，土地使用證號(hào)為[如有]。土地現(xiàn)狀：該地塊目前[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如種植農(nóng)作物情況、是否有附著物等]。

二、置換目的雙方置換土地旨在使各自土地得到更合理的利用，便于開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提升土地產(chǎn)出效益，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

三、置換方式及期限1.置換方式雙方同意以[等面積置換/按一定比例置換等具體方式]進(jìn)行土地置換。即甲方用其[具體位置和面積]的土地與乙方[具體位置和面積]的土地進(jìn)行置換。2.置換期限本次土地置換期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。置換期滿后，雙方如有繼續(xù)置換或其他合作意向，可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用置換后的乙方土地。對(duì)置換土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方損害土地權(quán)益的行為。2.義務(wù)確保置換土地來源合法，無任何權(quán)屬糾紛和爭議。按照本協(xié)議約定的期限和條件向乙方交付置換土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。在置換土地使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用置換后的甲方土地。對(duì)置換土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止甲方損害土地權(quán)益的行為。2.義務(wù)確保置換土地來源合法，無任何權(quán)屬糾紛和爭議。按照本協(xié)議約定的期限和條件向甲方交付置換土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。在置換土地使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。

五、土地交付與接收1.交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付。具體交付日期以雙方共同簽署的土地交接清單為準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物（如有）按照雙方協(xié)商一致的方式處理，不得故意損壞或拆除。交付土地時(shí)，應(yīng)確保土地平整，具備正常耕種或使用條件。3.接收確認(rèn)乙方接收甲方交付的置換土地后，應(yīng)向甲方出具書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按照協(xié)議約定交付且符合交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方接收乙方交付的置換土地后，同樣應(yīng)向乙方出具書面的接收確認(rèn)書。

六、土地使用與收益1.土地使用置換后的土地，雙方應(yīng)按照各自的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃合理使用，可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。如需進(jìn)行其他符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的用途變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.收益歸屬置換土地上的農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品及其他經(jīng)營收益歸各自使用方所有。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因使用置換土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等。

七、土地權(quán)屬變更與登記1.權(quán)屬變更土地置換完成后，雙方應(yīng)積極配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記的，不影響本協(xié)議的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.登記協(xié)助雙方應(yīng)相互提供辦理土地權(quán)屬變更登記所需的資料，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。如一方需要另一方提供證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)的，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以配合。

八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的期限和條件交付置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定使用置換土地，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)等行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽