買單位小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：乙方對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：乙方對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的交易期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期間，若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋交易稅費(fèi)繳納手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)房屋交易提供全面、有效的擔(dān)保。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋維修基金繳納憑證。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。

2.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。

3.乙方在房屋交付前，若房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在房屋交付前，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋買賣雙方的利益最大化。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的房屋，甲方同意將房屋出售給乙方，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋預(yù)付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，確保交易公平、公正。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行必要的房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或調(diào)整價(jià)格。

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和房屋狀況，提出合理的價(jià)格調(diào)整請(qǐng)求。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。

2.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。

3.甲方在房屋交付前，若房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在房屋交付前，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程符合市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)乙方的購(gòu)房目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為