賣建屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于居住，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

（2）甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于居住，為確保交易安全，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

（2）甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其收入證明、信用報(bào)告等資料，以證明其支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，支付全部房款或提供等額的銀行保函。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法購買房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回房款。同時(shí)，第三方介入也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過引入第三方擔(dān)保，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，并確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

（2）甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付及房產(chǎn)交付過程。

2.第三方監(jiān)管金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶前的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以保障乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求第三方采取必要措施，包括但不限于暫停房款支付。

2.乙方有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供專業(yè)意見，以確保其權(quán)益不受損害。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自提高交易價(jià)格或變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：