墳地租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“×××墓地管理有限責(zé)任公司”，成立于2005年，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“×××殯葬服務(wù)股份有限公司”，成立于2010年，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為墓地管理公司，擁有閑置的墓地資源，希望將這些資源租賃給乙方，以便乙方為客戶(hù)提供墓地租賃服務(wù)。乙方作為專(zhuān)業(yè)的殯葬服務(wù)公司，有穩(wěn)定的客戶(hù)來(lái)源和豐富的殯葬服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，需要租賃甲方墓地以滿(mǎn)足客戶(hù)需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在墓地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

一、墓地租賃范圍和數(shù)量

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的墓地出租給乙方，墓地總面積為XX平方米。

2.乙方租賃的墓地?cái)?shù)量為XX個(gè)，用于為客戶(hù)提供墓地租賃服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限為XX年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。

三、租賃價(jià)格和支付條件

1.租賃價(jià)格為每個(gè)墓地每年XX元，共計(jì)XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用，即XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

3.以后每年應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年度租賃費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方租賃的墓地使用權(quán)，確保墓地安全、整潔、安靜。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定向乙方提供墓地。

3.甲方不得干涉乙方正常使用墓地，不得擅自提高租賃價(jià)格。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的墓地進(jìn)行合法使用，不得擅自改變墓地用途。

3.乙方應(yīng)在清明節(jié)、冬至等傳統(tǒng)祭掃節(jié)日，對(duì)租賃的墓地進(jìn)行祭掃和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費(fèi)用的20%。

2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的每日千分之五。

3.一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)墓地的和諧、安寧。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

×××墓地管理有限責(zé)任公司

法定代表：張三

簽訂日期：2023年3月1日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××殯葬服務(wù)股份有限公司

法定代表：李四

簽訂日期：2023年3月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在墓地租賃業(yè)務(wù)中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。合同范圍包括墓地租賃、使用及維護(hù)管理等。

第二條定義

1.墓地：指甲方提供給乙方租賃的用于安葬逝者的土地及配套設(shè)施。

2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的墓地租賃費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證乙方租賃的墓地使用權(quán)，確保墓地安全、整潔、安靜。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定向乙方提供墓地。

3.甲方不得干涉乙方正常使用墓地，不得擅自提高租賃價(jià)格。

4.甲方應(yīng)在清明節(jié)、冬至等傳統(tǒng)祭掃節(jié)日，對(duì)租賃的墓地進(jìn)行祭掃和維護(hù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的墓地進(jìn)行合法使用，不得擅自改變墓地用途。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃墓地的維護(hù)與管理，確保墓地環(huán)境整潔、安寧。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求退還墓地。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)墓地的和諧、安寧。

2.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.雙方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意。

4.雙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格為每個(gè)墓地每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用，即人民幣XX元整。

3.以后每年應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年度租賃費(fèi)用。

4.乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費(fèi)用的20%。

2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的每日千分之五。

3.甲方未按約定履行維護(hù)、管理墓地的義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定使用墓地，擅自改變墓地用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的違約責(zé)任條款對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他依法不屬于甲方和乙方責(zé)任的原因?qū)е聼o(wú)法或暫時(shí)無(wú)法履行合同義務(wù)的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、媒體報(bào)道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同商定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決、仲裁裁決或其他法律文書(shū)暫停或終止履行。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟結(jié)果，不得再就同一爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鋈魏涡问降脑V訟或仲裁請(qǐng)求。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)，或按照法院、仲裁機(jī)構(gòu)的決定分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行，通知發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方有效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方書(shū)面通知違約方后，違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未糾正違約行為；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理墓地相關(guān)事宜，如退還墓地、支付剩余租賃費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同附錄包括墓地位置示意圖、墓地使用規(guī)則等補(bǔ)充材料，作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的