城市個(gè)人土地贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________市________________區(qū)________________街道________________號(hào)的土地一塊，土地使用權(quán)證編號(hào)為________________，土地面積為________________平方米，甲方愿意將該土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于________________市________________區(qū)________________街道________________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與土地”）無償贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與土地的詳細(xì)情況如下：

1.土地使用權(quán)證編號(hào)：________________；

2.土地面積：________________平方米；

3.土地用途：________________；

4.土地四至：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________；

5.土地現(xiàn)狀：________________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證贈(zèng)與土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)糾紛，且甲方對(duì)該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。

2.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第三條贈(zèng)與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為贈(zèng)與土地的合法使用權(quán)人。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用贈(zèng)與土地，不得違反國(guó)家土地管理的法律、法規(guī)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)糾紛。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，依法使用贈(zèng)與土地。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后，及時(shí)向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

2.如乙方未按照本合同約定及時(shí)向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

3.如因甲方原因?qū)е沦?zèng)與土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

由于不可抗力的原因，致使本合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行將違反國(guó)家法律法規(guī)的，雙方可協(xié)商解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日