土地租賃協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地租賃給乙方使用。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。

二、租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

三、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________

五、土地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的土地符合乙方使用要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且土地上不存在障礙物、附著物等影響乙方正常使用的情況。3.土地使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃土地，不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的管理和處置，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃土地。尊重乙方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改造、建設(shè)（但不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定）。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置其在租賃土地上的自有資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。接受甲方對(duì)租賃土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的管理工作。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃土地上的物品和設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并將租賃土地交還甲方。

七、土地征收及拆遷1.在租賃期限內(nèi)，如租賃土地因國家建設(shè)、公共利益等原因被征收或拆遷，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.征收或拆遷補(bǔ)償款中涉及土地補(bǔ)償部分歸甲方所有，涉及乙方在租賃土地上的建筑物、附著物、裝修及設(shè)備等補(bǔ)償部分歸乙方所有。3.因征收或拆遷導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃土地的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限，按照剩余租金比例退還乙方已支付但未使用期間的租金。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃土地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。

九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)