建筑工程項目結(jié)算管理辦法?一、總則1.目的為加強建筑工程項目結(jié)算管理，規(guī)范結(jié)算行為，確保工程項目結(jié)算工作的順利進行，合理確定工程造價，有效控制工程成本，維護公司合法權(quán)益，特制定本辦法。2.適用范圍本辦法適用于公司承接的所有建筑工程項目的結(jié)算管理。3.基本原則實事求是原則：結(jié)算工作應(yīng)依據(jù)實際完成的工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證等資料，如實反映工程造價。合規(guī)合法原則：結(jié)算過程必須嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司相關(guān)制度。及時準確原則：結(jié)算資料應(yīng)及時收集、整理、審核，確保結(jié)算數(shù)據(jù)準確無誤。成本控制原則：通過結(jié)算管理，有效控制工程成本，提高項目經(jīng)濟效益。

二、結(jié)算依據(jù)1.合同文件工程承包合同、補充協(xié)議等，明確了工程范圍、計價方式、結(jié)算原則等關(guān)鍵條款。合同中約定的各項費用標準，如人工單價、材料價格、機械臺班費等。2.招投標文件包括招標文件、投標文件及其澄清文件等，其中關(guān)于報價范圍、計價規(guī)則等內(nèi)容是結(jié)算的重要依據(jù)。3.設(shè)計文件經(jīng)審定的施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)核定單等，是確定工程量和工程內(nèi)容的基礎(chǔ)。4.現(xiàn)場簽證由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的關(guān)于工程變更、施工條件變化等事項的書面證明文件。5.工程竣工驗收資料工程竣工驗收報告、質(zhì)量驗收記錄等，證明工程已按合同要求完成并達到驗收標準。6.國家及地方有關(guān)工程造價的法律法規(guī)、政策文件和計價規(guī)范如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等，為結(jié)算提供了統(tǒng)一的計價標準和方法。

三、結(jié)算流程1.結(jié)算準備階段成立結(jié)算小組：由項目負責(zé)人擔(dān)任組長，成員包括造價人員、技術(shù)人員、施工員、質(zhì)檢員等。明確各成員職責(zé)，確保結(jié)算工作有序開展。收集結(jié)算資料施工單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照合同約定和本辦法要求，及時整理并提交完整的結(jié)算資料。結(jié)算資料包括工程竣工圖紙、工程量計算書、工程變更資料、現(xiàn)場簽證、施工日志、材料設(shè)備采購發(fā)票、結(jié)算書等。項目管理部門負責(zé)對施工單位提交的結(jié)算資料進行初審，檢查資料的完整性、真實性和有效性，對不符合要求的資料及時退回施工單位補充完善。2.結(jié)算申報階段施工單位在完成結(jié)算資料整理后，向項目管理部門提交工程結(jié)算申報書，并附上完整的結(jié)算資料。申報書應(yīng)明確結(jié)算總價及各項費用明細。項目管理部門收到結(jié)算申報書后，進行登記，并在規(guī)定時間內(nèi)組織相關(guān)人員對申報資料進行審核。審核過程中，如發(fā)現(xiàn)問題及時與施工單位溝通，要求其作出解釋或補充資料。3.結(jié)算審核階段初審造價人員根據(jù)結(jié)算資料，按照合同約定的計價方式和工程量計算規(guī)則，對工程量、單價、費用等進行詳細計算和審核。技術(shù)人員對工程變更、現(xiàn)場簽證等涉及的技術(shù)問題進行審核，確認變更內(nèi)容的合理性和必要性。施工員、質(zhì)檢員等結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對結(jié)算資料中的相關(guān)內(nèi)容進行核實，如工程量的實際完成情況、工程質(zhì)量是否符合要求等。初審結(jié)束后，結(jié)算小組形成初審意見，列出初審增減金額及原因，向施工單位反饋初審情況。談判協(xié)商如施工單位對初審意見有異議，項目管理部門組織雙方進行談判協(xié)商。雙方就爭議問題進行充分溝通，各自闡述理由和依據(jù)。通過談判協(xié)商，爭取達成共識，解決爭議事項。如仍無法達成一致，可根據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。終審經(jīng)談判協(xié)商后，如雙方達成一致意見，結(jié)算小組根據(jù)協(xié)商結(jié)果對結(jié)算書進行調(diào)整，形成終審結(jié)算報告。終審結(jié)算報告經(jīng)項目負責(zé)人、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。審批通過的結(jié)算報告作為支付工程尾款的依據(jù)。4.結(jié)算支付階段財務(wù)部門根據(jù)終審結(jié)算報告和合同約定，辦理工程尾款支付手續(xù)。支付前，應(yīng)對結(jié)算金額、已付款項、質(zhì)保金等進行核對，確保支付金額準確無誤。在支付過程中，如發(fā)現(xiàn)問題及時與項目管理部門溝通協(xié)調(diào)，共同解決。

四、工程量計算規(guī)則1.工程量計算應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的工程量計算規(guī)范執(zhí)行，如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等。2.對于合同中有明確約定的工程量計算方法，應(yīng)優(yōu)先按照合同約定執(zhí)行。3.工程量計算應(yīng)依據(jù)經(jīng)審定的施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)核定單等資料進行，不得擅自增減或重復(fù)計算工程量。4.現(xiàn)場簽證的工程量應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況如實計算，簽證內(nèi)容應(yīng)詳細、準確，包括工程部位、尺寸、做法、數(shù)量等。5.計算工程量時，應(yīng)注意計量單位的統(tǒng)一，確保計算結(jié)果的準確性。

五、單價確定原則1.合同中有約定單價的按照合同約定的單價執(zhí)行。如合同約定為固定單價合同，在合同執(zhí)行期間，除合同約定的調(diào)整因素外，單價不得調(diào)整。2.合同中未約定單價的對于主要材料和設(shè)備，參照施工期間當?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的信息價或市場詢價確定單價。市場詢價應(yīng)選擇具有代表性的供應(yīng)商，并保留相關(guān)詢價記錄。對于人工單價，按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的人工指導(dǎo)價或參照市場行情確定。對于其他費用，如機械臺班費、管理費、利潤等，按照合同約定的計價規(guī)則或參照當?shù)叵嚓P(guān)計價標準確定。3.工程變更涉及單價調(diào)整的合同中有類似變更項目單價的，可參照類似項目單價確定變更單價。合同中沒有類似變更項目單價的，由施工單位提出變更單價計算依據(jù)和方法，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核后，報項目管理部門審定。審定后的變更單價作為結(jié)算依據(jù)。

六、工程變更及現(xiàn)場簽證管理1.工程變更管理工程變更應(yīng)遵循必要性、合理性和經(jīng)濟性原則。建設(shè)單位、設(shè)計單位或施工單位提出的工程變更，應(yīng)填寫工程變更申請表，詳細說明變更原因、內(nèi)容、對工程造價的影響等。工程變更申請表經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核同意后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知。施工單位按照設(shè)計變更通知組織施工，并及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。工程變更涉及費用調(diào)整的，應(yīng)在變更實施前確定變更費用，并簽訂補充協(xié)議或辦理現(xiàn)場簽證。變更費用的計算應(yīng)按照本辦法規(guī)定的單價確定原則和工程量計算規(guī)則執(zhí)行。2.現(xiàn)場簽證管理現(xiàn)場簽證應(yīng)在事件發(fā)生后及時辦理，不得事后補簽。簽證內(nèi)容應(yīng)真實、準確、詳細，包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、內(nèi)容、處理方法及費用等。現(xiàn)場簽證由施工單位填寫簽證單，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表簽字確認后生效。簽證單應(yīng)一式多份，各方留存?，F(xiàn)場簽證費用的計算應(yīng)符合本辦法規(guī)定，對于金額較大的現(xiàn)場簽證，應(yīng)進行專項審核，確保費用合理。

七、結(jié)算審核要點1.資料完整性審核檢查結(jié)算資料是否齊全，包括工程竣工圖紙、工程量計算書、工程變更資料、現(xiàn)場簽證、施工日志、材料設(shè)備采購發(fā)票等。資料不全的，應(yīng)要求施工單位補充完善。2.工程量準確性審核核對工程量計算是否按照規(guī)定的計算規(guī)則進行，計算依據(jù)是否充分。審查工程量與施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等資料是否一致，有無多算、少算、重復(fù)計算等問題。3.單價合理性審核檢查單價是否符合合同約定或本辦法規(guī)定的確定原則。對于市場詢價確定的單價，審查其價格的合理性，是否存在明顯偏高或偏低的情況。4.費用合規(guī)性審核審核各項費用的計取是否符合合同約定和相關(guān)計價規(guī)范，如管理費、利潤、規(guī)費、稅金等的費率是否正確。檢查費用計算基礎(chǔ)是否準確，有無重復(fù)計費或漏計費的現(xiàn)象。5.變更簽證真實性審核核實工程變更和現(xiàn)場簽證的真實性，是否有相關(guān)責(zé)任人簽字確認，手續(xù)是否齊全。審查變更簽證的必要性和合理性，是否符合工程實際情況。

八、結(jié)算爭議處理1.結(jié)算過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)遵循平等、自愿、公平的原則，充分溝通各自的意見和理由。2.如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方