合租物品共用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方共同居住于同一房屋，為明確雙方在居住期間對(duì)共用物品的使用、維護(hù)及責(zé)任分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在合租期間對(duì)共用物品的使用、維護(hù)及責(zé)任分配，確保雙方權(quán)益，維護(hù)和諧居住環(huán)境。

二、合同背景：甲方與乙方共同居住于位于__________的房屋，現(xiàn)因生活需要，雙方同意共同使用、維護(hù)房屋內(nèi)的共用物品。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及共用物品的完好，如因甲方原因?qū)е鹿灿梦锲窊p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)合理使用共用物品，不得擅自改變共用物品的結(jié)構(gòu)或功能。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣，不得影響乙方的正常生活。

5.甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證房屋及共用物品的完好，如因乙方原因?qū)е鹿灿梦锲窊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)合理使用共用物品，不得擅自改變共用物品的結(jié)構(gòu)或功能。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，不得影響甲方的正常生活。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及共用物品的整潔，定期進(jìn)行清潔工作。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。

3.雙方應(yīng)共同遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，相互尊重，友好相處。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致。

6.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋及共用物品引發(fā)的意外事故責(zé)任，確保人身安全。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

2.如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方索賠，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額：

本合租物品共用協(xié)議項(xiàng)下，甲方與乙方同意共用物品的維修、維護(hù)及更新費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：雙方同意，甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款，該預(yù)付款包含在合同金額內(nèi)。

2.分期支付：

a.房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用：雙方同意，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b.共用物品費(fèi)用：雙方同意，共用物品的維修、維護(hù)及更新費(fèi)用將在實(shí)際發(fā)生時(shí)，按照實(shí)際費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。甲方每月支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為共用物品費(fèi)用的一部分，具體比例雙方可根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商確定。

3.付款時(shí)間：

a.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付預(yù)付款。

b.房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)每月的__________日前支付當(dāng)月房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

c.共用物品費(fèi)用：甲方應(yīng)在共用物品維修、維護(hù)及更新費(fèi)用發(fā)生后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.付款條件：

a.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并將付款憑證復(fù)印件交付乙方。

b.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

c.如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

5.額外費(fèi)用：

a.在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。

b.任何額外費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后__________日內(nèi)由相關(guān)方支付。

三、變更與調(diào)整：

1.任何關(guān)于合同金額或支付方式的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

2.如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整合同金額及支付方式。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.如乙方未按時(shí)收取款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：若甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行支付義務(wù)，或者未按照約定的方式和時(shí)間履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。

b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定金額的__________%。

c.若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

d.若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.協(xié)商解決：若甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如爭(zhēng)議未能通過(guò)仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

5.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.管轄法院：因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如未通過(guò)仲裁解決，雙方同意提交至合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

三、違約通知：

1.違約方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)向守約方發(fā)出書(shū)面違約通知。

2.守約方收到違約通知后__________日內(nèi)，有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。

四、解除合同：

1.在出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；

b.違約方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給守約方造成重大損失；

c.違約方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件：

本合租物品共用協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已充分了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。合同期滿前，如雙方未提出終止或變更協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止條件：

a.本協(xié)議期滿，雙方無(wú)異議的情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止；

b.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議；

d.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；

b.雙方應(yīng)共同清理和處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；

c.本協(xié)議終止后，任何一方不得以任何形式要求對(duì)方承擔(dān)本協(xié)議終止前的責(zé)任。

四、通知和送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方通知另一方的方式應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并采取以下任一方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：將書(shū)面通知直接送達(dá)對(duì)方指定的收件人；

b.郵寄送達(dá)：將書(shū)面通知郵寄至對(duì)方指定的地址，并保留郵寄憑證；

c.電子郵件送達(dá)：將書(shū)面通知發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知送達(dá)的日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

1.房屋共用物品清單：詳細(xì)列明甲方與乙方共同使用的房屋內(nèi)所有共用物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。

2.共用物品使用規(guī)則：包括共用物品的使用時(shí)間、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等具體規(guī)定。

3.維修維護(hù)費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)列出房屋及共用物品在合同有效期內(nèi)的預(yù)計(jì)維修維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。

4.甲方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。

5.乙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。

6.房屋租賃合同復(fù)印件：如適用，提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明雙方居住關(guān)系的合法性。

7.共用物品購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或證明：如適用，提供共用物品購(gòu)買(mǎi)時(shí)的發(fā)票或相關(guān)證明文件，以證明物品的來(lái)源和所有權(quán)。

8.本協(xié)議簽訂日