施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及其承包工程范圍?一、引言施工總承包企業(yè)資質(zhì)是衡量建筑企業(yè)施工能力和專業(yè)水平的重要標(biāo)志。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)著不同規(guī)模和難度的工程項(xiàng)目承包范圍。了解施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及其承包工程范圍，對(duì)于建筑企業(yè)準(zhǔn)確把握自身定位、參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以及保障工程質(zhì)量和安全具有重要意義。

二、施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。不同等級(jí)資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)等方面有著不同的要求。

特級(jí)資質(zhì)要求1.企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)3.6億元以上。2.主要人員建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。3.工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上的房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程。

一級(jí)資質(zhì)要求1.企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。2.主要人員建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額1億元以上的工程總承包項(xiàng)目。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）30人以上。企業(yè)具有本類別相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員。3.工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。高度50米以上的建筑物；12層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程。

二級(jí)資質(zhì)要求1.企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。2.主要人員建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于12人，其中一級(jí)注冊(cè)建造師不少于3人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上工程業(yè)績(jī)。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。3.工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。高度30米以上的建筑物；6層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨15米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨18米以上）的建筑工程。

三級(jí)資質(zhì)要求1.企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。2.主要人員建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；有相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)。企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。

三、各等級(jí)承包工程范圍特級(jí)資質(zhì)承包工程范圍1.取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。2.可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。3.可承擔(dān)下列各行業(yè)、各等級(jí)建設(shè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)：礦山工程：可承擔(dān)各類礦山工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。冶煉工程：可承擔(dān)各類冶煉工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。石油化工工程：可承擔(dān)各類石油化工工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。電力工程：可承擔(dān)各類電力工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。通信工程：可承擔(dān)各類通信工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。機(jī)電安裝工程：可承擔(dān)各類機(jī)電安裝工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。市政公用工程：可承擔(dān)各類市政公用工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。公路工程：可承擔(dān)各類公路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。鐵路工程：可承擔(dān)各類鐵路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。港口與航道工程：可承擔(dān)各類港口與航道工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。水利水電工程：可承擔(dān)各類水利水電工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。電力工程：可承擔(dān)各類電力工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。礦山工程：可承擔(dān)各類礦山工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。冶煉工程：可承擔(dān)各類冶煉工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。石油化工工程：可承擔(dān)各類石油化工工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。通信工程：可承擔(dān)各類通信工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。機(jī)電安裝工程：可承擔(dān)各類機(jī)電安裝工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。市政公用工程：可承擔(dān)各類市政公用工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。公路工程：可承擔(dān)各類公路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。鐵路工程：可承擔(dān)各類鐵路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。港口與航道工程：可承擔(dān)各類港口與航道工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。水利水電工程：可承擔(dān)各類水利水電工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

一級(jí)資質(zhì)承包工程范圍1.可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。2.可承擔(dān)下列各行業(yè)、各等級(jí)建設(shè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)：礦山工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類礦山工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。冶煉工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類冶煉工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。石油化工工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類石油化工工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。電力工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類電力工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。通信工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類通信工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。機(jī)電安裝工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類機(jī)電安裝工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。市政公用工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類市政公用工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。公路工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類公路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。鐵路工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類鐵路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。港口與航道工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類港口與航道工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。水利水電工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的各類水利水電工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍1.可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：25層及以下、單跨跨度27米及以下的房屋建筑工程；高度100米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積8萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。2.可承擔(dān)下列各行業(yè)、各等級(jí)建設(shè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)：礦山工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的礦山工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。冶煉工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的冶煉工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。石油化工工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的石油化工工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。電力工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的電力工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。通信工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的通信工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。機(jī)電安裝工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的機(jī)電安裝工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。市政公用工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的市政公用工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。公路工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的公路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。鐵路工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的鐵路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。港口與航道工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的港口與航道工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。水利水電工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的水利水電工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

三級(jí)資質(zhì)承包工程范圍1.可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：14層及以下、單跨跨度21米及以下的房屋建筑工程；高度70米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積4萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。2.可承擔(dān)下列各行業(yè)、各等級(jí)建設(shè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)：礦山工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的礦山工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。冶煉工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的冶煉工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。石油化工工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的石油化工工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。電力工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的電力工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。通信工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的通信工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。機(jī)電安裝工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的機(jī)電安裝工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。市政公用工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的市政公用工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。公路工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的公路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。鐵路工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的鐵路工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。港口與航道工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的港口與航道工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。水利水電工程：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的水利水電工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

四、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與承包工程范圍的關(guān)系1.資質(zhì)等級(jí)是企業(yè)實(shí)力和能力的體現(xiàn)，等級(jí)越高，可承擔(dān)的工程規(guī)模越大、難度越高。特級(jí)資質(zhì)企業(yè)幾乎可以承攬各類房屋建筑工程以及多個(gè)行業(yè)的大型建設(shè)工程，這是其強(qiáng)大的資產(chǎn)、人員和業(yè)績(jī)等綜合實(shí)力的反映。2.各等級(jí)的承包工程范圍規(guī)定明確了企業(yè)在市場(chǎng)中的定位。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)較大規(guī)模的房屋建筑工程以及相關(guān)行業(yè)的中等規(guī)模工程，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)的工程規(guī)模相對(duì)較小，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)則主要承接一些小型的房屋建筑工程和部分行業(yè)的低等級(jí)工程。這種分級(jí)管理有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全。3.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的各項(xiàng)要求與承包工程范圍相匹配。例如，特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有眾多高水平的專業(yè)人員和豐富的工程業(yè)績(jī)，這使得企業(yè)有能力承擔(dān)各類復(fù)雜、大型的工程項(xiàng)目；而三級(jí)資質(zhì)對(duì)人員和業(yè)績(jī)要求相對(duì)較低，其承包工程范圍也相應(yīng)較小，這樣的設(shè)置符合企業(yè)發(fā)展規(guī)律和工程建設(shè)實(shí)際需求。

五、資質(zhì)管理與動(dòng)態(tài)核查1.建設(shè)主管部門對(duì)施工總承包企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定期進(jìn)行核查。核查內(nèi)容包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.企業(yè)應(yīng)保持資質(zhì)條件的合規(guī)性，及時(shí)更新人員信息、維護(hù)資產(chǎn)狀況、真實(shí)記錄工程業(yè)績(jī)。若企業(yè)資質(zhì)條件不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)主管部門將責(zé)令其限期整改，整改仍不合格的，