寫字樓租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方寫字樓的部分場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.寫字樓地址：____________________

2.租賃面積：____________________平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

3.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。

2.租金支付方式：按月支付，每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字樓交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月，乙方應(yīng)按月支付。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在使用寫字樓過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害寫字樓設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證寫字樓符合租賃用途，具備正常使用條件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用寫字樓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)寫字樓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保寫字樓設(shè)施正常運(yùn)行。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用寫字樓。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

2.若乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日寫字樓租賃協(xié)議書(shū)（二）甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1寫字樓名稱：________________________

1.2寫字樓地址：________________________

1.3寫字樓面積：________________________平方米（建筑面積/使用面積）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方支付租金的賬戶信息：賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照甲方的要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)使用

5.1乙方按照甲方提供的寫字樓使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用寫字樓從事違法違規(guī)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加寫字樓的物業(yè)管理活動(dòng)，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的正常運(yùn)行及維修保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但不得影響寫字樓的正常使用。

七、合同的變更、解除和終止

7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

7.3在租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____