2025房屋租賃合同協(xié)議范本房屋租賃合同協(xié)議范本（2025）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將名下合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：建筑面積：附屬設(shè)施：甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且已取得合法出租的全部手續(xù)。乙方同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準為：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（1）按支付，乙方須于前支付下一的租金；（2）首期租金為元，乙方須于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：錢款支付以甲方財務(wù)部門出具的收據(jù)為準，甲方需在收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條房屋押金乙方須于簽訂本合支付房屋押金，金額為人民幣元（大寫：）。租賃期滿，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后個工作日內(nèi)退還押金，押金不計利息。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條其他費用租賃期間，乙方承擔以下費用：水電費；燃氣費；供暖費；物業(yè)管理費；其他相關(guān)費用：。甲方承擔的費用：。雙方約定的費用分擔方式：。第六條房屋使用乙方承諾僅將該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋。第七條房屋維修與養(yǎng)護租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責任由承擔。若由乙方負責維修的，經(jīng)甲方同意后進行維修，費用由乙方承擔；若由甲方負責維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修。因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責修復(fù)或賠償。房屋維修期間影響乙方正常使用的，可相應(yīng)減少租金或延長租期。第八條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲乙雙方在交付房屋時進行驗收，共同確認房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，如有損壞或缺失應(yīng)協(xié)商解決。租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，若存在損壞需修復(fù)或賠償。第九條房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違背本合同約定。第十條合同的解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方從事違法活動或存放危險物品的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用超過日的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及各項費用。第十一條違約責任甲方違約責任：（1）未按約定交付房屋的，每日向乙方支付相當于月租金%的違約金，直至交付為止；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已付租金并賠償乙方損失；（3）其他違約行為：。乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每日向甲方支付相當于月租金%的違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（3）因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（4）其他違約行為：。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十二條通知與送達甲乙雙方在本合同中填寫的通訊地址即為有效送達地址。雙方均應(yīng)確保通訊地址準確有效，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。通過快遞方式送達的文件，自寄出之日起日后視為送達；通過傳真或電子郵件送達的文件，發(fā)送成功即視為送達。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟；在訴訟過程中，除爭議事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；補充條款：。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：年月