2025年個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋狀況：該房屋為（毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修），乙方確認(rèn)已查看房屋現(xiàn)狀，並同意按現(xiàn)狀承租。附屬設(shè)施：房屋內(nèi)配套家具家電有（如需詳細(xì)列出，請(qǐng)另行附清單，作為本合同附件）。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條房屋的使用與維護(hù)房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。使用責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)自行修復(fù)或賠償損失。維修責(zé)任：（1）房屋及附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）租賃期間的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)催繳并收取滯納金。第五條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。違約責(zé)任：如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，追究乙方違約責(zé)任。第六條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除：如遇不可抗力事件或其他法律規(guī)定的情形，雙方可依法解除合同。乙方解約：（1）如乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，押金不予退還。（2）如乙方未提前通知擅自退租，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方解約：（1）如乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。（2）如乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方違約：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方違約：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。（2）甲方無故收回房屋的，應(yīng)返還乙方已付租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條其他約定保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋內(nèi)財(cái)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保租賃期間insured（如有需要）。不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款：（如無補(bǔ)充，本條款可刪除）。第九條合同生效合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：簽訂日期：年月