建筑項(xiàng)目造價(jià)評(píng)審合同編號(hào)：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

乙方：XX造價(jià)咨詢有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

合同目的：鑒于甲方擬開發(fā)XX項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)評(píng)審，以確保項(xiàng)目造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。

合同背景：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同文本等，確保乙方能夠進(jìn)行有效的造價(jià)評(píng)審。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方能夠準(zhǔn)確評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。

3.甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)審費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

4.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息不準(zhǔn)確、不完整造成的評(píng)審結(jié)果，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)審工作后，及時(shí)對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予乙方書面反饋。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行造價(jià)評(píng)審，確保評(píng)審結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)評(píng)審報(bào)告，并向甲方提交。

3.乙方應(yīng)對(duì)評(píng)審過程中所涉及的商業(yè)秘密和甲方信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)造價(jià)評(píng)審的法律法規(guī)，確保評(píng)審過程合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)在甲方提出疑問或要求修改評(píng)審結(jié)果時(shí)，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)并作出相應(yīng)調(diào)整。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)審錯(cuò)誤或延誤，對(duì)甲方造成的損失應(yīng)予以賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成評(píng)審工作，并提交評(píng)審報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)評(píng)審結(jié)果提出質(zhì)疑，要求乙方進(jìn)行解釋或修改。

3.甲方有權(quán)要求乙方保密，不得泄露項(xiàng)目信息。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付評(píng)審費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

2.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料。

3.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間完成評(píng)審工作，并提交評(píng)審報(bào)告。

4.乙方有義務(wù)對(duì)評(píng)審結(jié)果保密，不得泄露項(xiàng)目信息。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該金額為乙方完成造價(jià)評(píng)審工作后，甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)入最終結(jié)算金額。

2.進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查和初步評(píng)審工作后，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。

3.中期評(píng)審款：乙方完成中期評(píng)審報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為中期評(píng)審款。

4.最終評(píng)審款：乙方完成最終評(píng)審報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)，且甲方對(duì)評(píng)審結(jié)果無異議后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為最終評(píng)審款。

5.結(jié)算尾款：乙方提交最終評(píng)審報(bào)告及所有附件資料后，甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起五日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算尾款。

支付條件：

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，必須收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。

2.甲方應(yīng)在約定的支付日期前支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付按每日萬分之五計(jì)算的滯納金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決支付事宜。

額外費(fèi)用：

本合同金額不包括乙方因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如但不限于因甲方提供資料不準(zhǔn)確或工程變更導(dǎo)致的評(píng)審調(diào)整費(fèi)用。對(duì)于此類額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付條件和金額。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付約定的滯納金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。

b.如甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)審工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額0.5%的違約金。

b.如乙方未能保證評(píng)審結(jié)果的準(zhǔn)確性，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院或仲裁委員會(huì)：

如雙方選擇訴訟解決爭議，約定管轄法院為合同簽訂地人民法院。

如雙方選擇仲裁解決爭議，約定仲裁委員會(huì)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明材料。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或終止合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成評(píng)審工作并向甲方提交最終評(píng)審報(bào)告之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，合同有效期相應(yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。

b.如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止合同。

d.本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。

四、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

2.如一方更換地址，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不構(gòu)成通知義務(wù)的違反。

五、不可分割性

本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得單方面變更或解除本合同或其任何部分，除非雙方以書面形式達(dá)成一致。

六、法律適用和爭議解決

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同及其附則構(gòu)成完整的協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以供乙方進(jìn)行造價(jià)評(píng)審參考。

2.工程量清單：詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的工程量，包括分部分項(xiàng)工程量，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的造價(jià)計(jì)算。

3.合同文本：甲方與施工單位簽訂的施工合同文本，乙方需對(duì)照施工合同內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)評(píng)審。

4.項(xiàng)目變更記錄：如項(xiàng)目在實(shí)施過程中有變更，應(yīng)提供變更記錄，以便乙方評(píng)估變更對(duì)造價(jià)的影響。

5.項(xiàng)目相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，以證明項(xiàng)目的合法性。

6.甲方提供的其他資料：如地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，乙方在評(píng)審過程中可能需要參考的資料。

7.乙方編制的造價(jià)評(píng)審報(bào)告：包括但不限于評(píng)審結(jié)果、計(jì)算過程、分析結(jié)論等