2025深圳房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽署。出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于深圳市區(qū)街道路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為用途。第二條租賃用途乙方承諾，租賃該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該房屋月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。租金每年遞增%，即第二年月租金為人民幣（大寫）元整（￥），第三年月租金為人民幣（大寫）元整（￥），以此類推。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金的賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：延遲支付的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第五條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施、遵守本合同約定等。押金退還：租賃期滿后，乙方在交還房屋時，如房屋及設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)繳費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余押金退還給乙方。第六條房屋的交付與收回交付時間：甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方使用。雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《房屋交接清單》（見附件一）。收回條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方未按期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付占用費。第七條房屋使用與維修房屋使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或改擴建，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或改擴建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。設(shè)施維修：房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方排除妨害。應(yīng)按期交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。應(yīng)及時依據(jù)本合同約定處理乙方提出的合理維修請求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方及時處理房屋及設(shè)施的維修問題。應(yīng)按期支付租金及押金，合理使用房屋及設(shè)施。應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、垃圾處理費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，任何一方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約責(zé)任：一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用；一方擅自解除合同或拒絕履行主要義務(wù)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不予退還押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還押金并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條其他條款稅費承擔(dān)：租賃過程中產(chǎn)生的稅費由雙方依法承擔(dān)。通知方式：雙方送達通知或其他文件時，應(yīng)采用書面形式，并以掛號信或快遞方式寄送至雙方確認的地址。合同效力：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附件附件一：《房屋交接清單》附件二：《房屋平面圖》附件三：《家具家電清單》第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）：簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋交接清單|序號|物品名稱|數(shù)量|狀況|備注||||||||1|客廳家具|||||2|臥室家具|||||3|餐廳家具|||||4|廚房設(shè)施|||||5|衛(wèi)生間設(shè)施|||||6|空調(diào)|||||7|洗衣機|||||8|電視機|||||9|冰箱|||||10|其他||||出租方確認簽字：