甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣預(yù)約合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求（如房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在交付使用前，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格房屋1的價格為______元/平方米，總價格為______元（大寫：______）。房屋2（如有）的價格為______元/平方米，總價格為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方同意以______方式進(jìn)行付款，具體付款時間及金額如下：首次付款：______元，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。第二次付款：______元，于房屋交付前______個工作日內(nèi)支付。余款：______元，于房屋交付后______個工作日內(nèi)支付。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除預(yù)約或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋購買意向，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行預(yù)約購買義務(wù)，并按照合同約定支付預(yù)約金。配合乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方履行預(yù)約購買義務(wù)。如因甲方原因?qū)е骂A(yù)約解除，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。在預(yù)約期間保持房屋現(xiàn)狀不變，不得擅自出售或抵押。六、房屋查看與評估1.查看方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行房屋查看，乙方應(yīng)予以配合。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)約金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的一定比例作為預(yù)約金，即______元（大寫：______）。2.正式購買款在甲方?jīng)Q定正式購買房屋后，按照合同約定的價格和付款方式支付剩余款項。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)約金或正式購買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除預(yù)約，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋信息發(fā)布費用、中介服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在預(yù)約期間擅自出售或抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（