甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同終止函甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止事由鑒于______（具體原因），甲方?jīng)Q定提前終止與乙方簽訂的房屋租賃合同。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、租賃房屋歸還1.房屋歸還時(shí)間乙方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.房屋歸還條件房屋歸還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施干凈整潔，無損壞，且所有租賃物品已全部搬離。三、租金結(jié)算1.租金結(jié)算方式合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。乙方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將剩余租金支付給甲方。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付剩余租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、其他事項(xiàng)1.合同終止后的爭議解決本合同終止后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止的通知本合同終止通知自發(fā)出之日起生效，雙方應(yīng)各自妥善保管合同原件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供房屋及附屬設(shè)施，確保其符合租賃條件。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，保障乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)提供房屋及其附屬設(shè)施的完好證明和必要的使用說明。2.房屋接收乙方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署接收證明。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情、房屋狀況等因素，由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同終止后的處理1.終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)相互發(fā)送終止通知，并確認(rèn)終止日期。2.房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。3.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付至合同終止當(dāng)月的租金。十、合同終止的后果1.違約責(zé)任若任何一方違反合同終止后的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.損失賠償因合同終止造成的損失，雙方應(yīng)相互賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。十一、合同終止的備案1.備案要求合同終止后，雙方應(yīng)將終止情況及時(shí)向相關(guān)管理部門備案。2.備案材料備案時(shí)需提供合同終止通知、房屋返還證明等相關(guān)材料。十二、合同終止的后續(xù)事項(xiàng)1.文件歸檔雙方應(yīng)將合同終止后的相關(guān)文件歸檔保存。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同終止不影響雙方在合同履行過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、合同終止的其他約定1.不可抗力若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.法律適用本合同終止后的法律適用、爭議解決等事項(xiàng)，仍按照原合同約定執(zhí)行。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____