酒店長租房協(xié)議書半年以上?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有長期租賃酒店客房的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店客房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃客房基本信息1.客房位置：甲方將位于酒店[具體樓層及房號]的客房出租給乙方使用。2.客房設(shè)施：該客房內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉客房內(nèi)設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間（包含淋浴設(shè)施、洗漱用品等）等]。

二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的形式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、費(fèi)用說明1.租金包含：租金包含客房的基本使用費(fèi)用，即乙方在租賃期限內(nèi)可正常使用客房及房內(nèi)設(shè)施的費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照酒店實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方另行支付。乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]個工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)已包含在租金內(nèi)，由甲方統(tǒng)一承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：酒店提供的免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)包含在租金內(nèi)，但如乙方因特殊需求需使用更高帶寬或額外網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或酒店規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及相關(guān)設(shè)施，并保證客房設(shè)施的正常使用。在租賃期間，如客房設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時安排維修，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的除外。負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等管理工作，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營活動。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用客房及房內(nèi)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用客房及房內(nèi)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守酒店的各項規(guī)章制度，包括但不限于入住退房時間、訪客管理、安全規(guī)定等。不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他客人的正常休息和生活。愛護(hù)酒店公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，保持客房及周邊環(huán)境整潔。如需對客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)定，不得破壞酒店整體結(jié)構(gòu)和外觀，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)客房原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)自身及隨行人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生任何安全事故或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但因甲方過錯導(dǎo)致的除外。

六、客房使用規(guī)定1.入住與退房：乙方應(yīng)按照酒店規(guī)定的入住時間辦理入住手續(xù)，如有特殊情況需提前或推遲入住，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日按時辦理退房手續(xù)，如逾期未辦理，每逾期一日，甲方有權(quán)按照日租金的[X%]加收違約金。乙方退房時，應(yīng)確?？头績?nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，應(yīng)按照酒店規(guī)定進(jìn)行賠償。2.訪客管理：乙方如有訪客，應(yīng)提前告知酒店前臺，并遵守酒店的訪客登記制度。訪客應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)離開酒店，不得在客房內(nèi)留宿。如因乙方未遵守訪客管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。3.物品保管：乙方應(yīng)妥善保管個人物品及財物，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.禁止行為：乙方不得在客房內(nèi)使用明火、大功率電器等可能引發(fā)安全事故的設(shè)備。不得在客房內(nèi)從事賣淫、嫖娼、賭博、吸毒等違法犯罪活動。不得擅自將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。不得損壞酒店的公共設(shè)施和其他客人的財物。

七、維修與保養(yǎng)1.設(shè)施維修：租賃期間，客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（因不可抗力或乙方故意損壞等特殊情況除外）。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用客房，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況減免相應(yīng)的租金。2.乙方責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改造設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修完成后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用給甲方。

八、違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的客房使用規(guī)定或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取違約金。違約金金額為每次[X]元至[X]元不等。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自提前解除本協(xié)議，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約：若甲方未按照本協(xié)議約定提供客房或設(shè)施設(shè)備，或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房的，甲方應(yīng)按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。

十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章