2025辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：1.2租賃房屋面積：平方米1.3租賃房屋用途：辦公用途第二條租賃房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。2.2租賃房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為以下約定：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；（2）房屋已具備基本辦公條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；（3）房屋內(nèi)已安裝必要的消防設(shè)施，符合相關(guān)法規(guī)要求。第三條租賃房屋的用途3.1乙方承諾租賃房屋僅用于辦公用途，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但乙方需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面答復(fù)乙方。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：），全年租金為人民幣元（大寫：）。5.2租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方需在每月日前支付當(dāng)月租金。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第六條保證金6.1乙方同意在簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為保證金，用于租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。6.2保證金退還事宜：（1）本合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃房屋，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。（2）如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的公共部分的維護(hù)和管理。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。7.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.6乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。7.7乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第八條房屋的維護(hù)與修繕8.1租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2若租賃房屋因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3乙方在使用租賃房屋過程中如需進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。第九條租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則視為違約。9.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。第十條合同的解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2乙方未按約定支付租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元（大寫：）。11.2如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還保證金，并要求乙方賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法