產(chǎn)權(quán)房購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿將位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣________________________元，該定金抵作房價款。

2.3買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

2.4買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

2.5買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

第三條履約時間

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2出賣人應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.3買受人應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，按照本合同約定向出賣人支付房價款。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣人應保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議和負擔。

4.2買受人應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，配合出賣人辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由買受人承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購買標的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔保方，愿意提供擔保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣________________________元，該定金抵作房價款。

2.3買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

2.4買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

2.5買受人應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

第三條擔保方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時足額支付房價款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款，乙方應積極配合。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時足額支付房價款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付后，將標的房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。

第四條履約時間

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2出賣人應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受人。

4.3買受人應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，按照本合同約定向出賣人支付房價款。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣人應保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議和負擔。

5.2買受人應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，配合出賣人辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由買受人承擔。

第六條違約責任

6.1若乙方未按時足額支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3若出賣人未按約定交付標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時足額支付房價款。

2.降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，有利于甲方在交易中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有意出售位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買，為促進交易順利進行，丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元，該定金抵作房價款。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，共計人民幣________________________元。

第三條中介方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔中介責任，負責促成甲乙雙方達成交易。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.4丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解和協(xié)調(diào)。

第四條履約時間

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3乙方應于本合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付房價款。