全村荒地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____村荒地一塊，面積共計(jì)____平方米，甲方愿意將上述荒地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述荒地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的荒地位于____市____區(qū)____村，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃物面積為____平方米，租賃物性質(zhì)為荒地，土地權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為____元人民幣，按年支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞的修復(fù)責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)向甲方出具接收證明。

五、租賃期滿及合同解除

5.1本合同期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物。

5.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

附件：

1.《荒地使用權(quán)證書》

2.《土地所有權(quán)證書》

3.《荒地租賃協(xié)議書》

4.《荒地租賃費(fèi)用支付憑證》

5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》

6.《其他相關(guān)證明材料》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____村荒地一塊，面積共計(jì)____平方米，甲方愿意將上述荒地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述荒地，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的荒地位于____市____區(qū)____村，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃物面積為____平方米，租賃物性質(zhì)為荒地，土地權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為____元人民幣，按年支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞的修復(fù)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，要求丙方履行保證責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物，并要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分，如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付。

6.2丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還其支付的租賃費(fèi)用。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《荒地使用權(quán)證書》

2.《土地所有權(quán)證書》

3.《荒地租賃協(xié)議書》

4.《荒地租賃費(fèi)用支付憑證》

5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》

6.《其他相關(guān)證明材料》

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供更穩(wěn)定的租賃關(guān)系，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方在租賃期間的行為規(guī)范，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有一處位于____市____區(qū)____號(hào)的商業(yè)物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于____市____區(qū)____號(hào)，建筑面積為____平方米，包括____層，每層____平方米。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃物用途為____，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為____元人民幣，按月支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的適宜使用狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知甲方。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，除非事先取得乙方的書面同意。

4.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租賃費(fèi)用，除非雙方另有約定。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付。

5.2丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還其支付的租賃費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)物業(yè)所有權(quán)證書》

2.《租賃物業(yè)基本情況說明》

3.《荒地租賃協(xié)議書》

4.《荒地租賃費(fèi)用支付憑證》

5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》

6.《其他相關(guān)證明材