平臺房屋發(fā)布協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的房屋資源，愿意通過乙方提供的平臺進(jìn)行房屋發(fā)布，乙方同意為甲方提供房屋發(fā)布服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋發(fā)布過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方希望通過乙方提供的平臺發(fā)布房屋信息，乙方同意為甲方提供房屋發(fā)布服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。

2.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的房屋信息。

3.甲方應(yīng)配合乙方對房屋信息進(jìn)行審核，并在乙方要求下提供相關(guān)證明材料。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用，并在約定的付款期限內(nèi)完成支付。

5.甲方應(yīng)尊重乙方平臺的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將平臺提供的任何內(nèi)容用于商業(yè)用途或未經(jīng)授權(quán)的第三方。

6.甲方應(yīng)妥善保管其賬戶信息，因甲方原因?qū)е碌馁~戶信息泄露或被盜用，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)提供安全、穩(wěn)定的平臺，確保甲方房屋信息的發(fā)布和展示。

2.乙方應(yīng)對甲方發(fā)布的房屋信息進(jìn)行審核，確保信息的真實性和合法性。

3.乙方應(yīng)按照約定提供房屋發(fā)布服務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。

4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的敏感信息。

5.乙方應(yīng)保證平臺內(nèi)容的版權(quán)，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。

6.乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并開具合法發(fā)票。

7.乙方應(yīng)定期對平臺進(jìn)行維護(hù)和更新，提高用戶體驗。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋發(fā)布服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并遵守國家法律法規(guī)。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合乙方進(jìn)行信息審核。

2.乙方應(yīng)按照約定提供房屋發(fā)布服務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。

3.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)平臺的正常運行。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付房屋發(fā)布服務(wù)費用，總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在房屋信息發(fā)布后__________個月內(nèi)，根據(jù)實際發(fā)布房屋數(shù)量，按照約定比例向乙方支付剩余費用。具體支付比例為：每發(fā)布一套房屋，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后__________個工作日內(nèi)，完成房屋信息的發(fā)布和展示。

4.額外費用：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)支付。

5.付款條件：甲方支付款項時，應(yīng)附上付款通知單，注明付款用途和金額，以方便乙方核對和記錄。

三、支付方式變更

1.如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定合同金額和支付方式。

2.如甲方需提前或延后支付款項，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更支付方式。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、發(fā)票開具

乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方開具合法的增值稅專用發(fā)票。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項，除應(yīng)支付未付款項外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項__________%的違約金。

b.若甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供房屋發(fā)布服務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同金額__________%的違約金。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭議雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁，仲裁地為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地為爭議管轄法院。

4.爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，因解決爭議而產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)。

5.保密義務(wù)：在爭議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露與爭議有關(guān)的任何信息。

三、解除合同

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在違約行為發(fā)生前，若雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，并就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成書面協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于房屋信息的刪除、剩余款項的結(jié)算等。

五、通知

1.除非另有約定，所有與本協(xié)議有關(guān)的書面通知應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。

八、法律適用與爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔

1.房屋發(fā)布需求說明

2.用戶界面設(shè)計要求

3.功能性需求列表

二、設(shè)計方案

1.房屋信息展示界面設(shè)計圖

2.用戶操作流程圖

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋信息發(fā)布系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范

2.系統(tǒng)兼容性要求

3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方平臺運營許可證明復(fù)印件

五、其他附件

1.本協(xié)議雙方簽字頁

2.甲方支付憑證

3.乙方服務(wù)憑證