工人餐廳租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX工人餐廳，是一家專門為工人提供餐飲服務(wù)的餐廳，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理有限公司，是一家專業(yè)從事餐飲管理服務(wù)的公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的工人餐廳租賃給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。雙方合作的背景是乙方具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗和服務(wù)能力，而甲方需要提供良好的餐飲服務(wù)以滿足工人的需求。通過雙方的共同努力，旨在為工人提供美味可口、衛(wèi)生安全的餐飲服務(wù)，提高工人的生活質(zhì)量。

本合同范本旨在明確雙方在工人餐廳租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和甲方的合法權(quán)益。任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同的履行。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在工人餐廳租賃及餐飲服務(wù)提供過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的工人餐廳租賃給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供餐廳的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供餐飲服務(wù)，保證食品的衛(wèi)生安全，滿足工人的需求。

4.雙方共同維護(hù)餐廳的秩序和環(huán)境，確保餐廳的正常運(yùn)營。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX工人餐廳，全稱為XXX工人餐廳。

2.乙方：指XXX餐飲管理有限公司，全稱為XXX餐飲管理有限公司。

3.租賃期：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

4.餐飲服務(wù)：指乙方在工人餐廳為工人提供的餐飲服務(wù)，包括食品供應(yīng)、飲料供應(yīng)、用餐環(huán)境等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供租賃場地：甲方應(yīng)提供符合合同約定的餐廳場地，以及必要的設(shè)施和設(shè)備，確保餐廳的正常運(yùn)營。

2.保持設(shè)施正常運(yùn)行：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時整改。

4.支付租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付條件，按時向乙方支付租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供餐飲服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，確保食品的衛(wèi)生安全。

2.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保餐飲服務(wù)的合法性。

3.維護(hù)餐廳秩序：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的秩序和環(huán)境，確保餐廳的正常運(yùn)營。

4.支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付條件，按時向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)等。

5.合同終止和解除：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：甲方應(yīng)按照合同約定的價格向乙方收取租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：乙方親自到甲方辦公地點(diǎn)交付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個付款周期屆滿之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)開始租賃場地，租賃期限為____年，自租賃開始之日起計算。

3.續(xù)約：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

4.提前終止：在任何履行期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施，或未按時支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。

2.乙方違約：如乙方未按照合同約定提供餐飲服務(wù)，或未按時支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如利息等。

4.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.不可抗力：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同的履行。

6.其他違約行為：雙方同意，任何一方違反合同的其他條款，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：在合同履行期間，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施，繼續(xù)履行合同。

3.責(zé)任減輕：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商減輕或免除受影響方的責(zé)任。

4.不可抗力終止：一旦不可抗力事件終止，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以同意請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，按照仲裁裁決解決爭議。

4.訴訟解決：如雙方同意選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。

6.仲裁結(jié)果：仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，確保溝通的準(zhǔn)確性和及時性。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并注明“合同變更”字樣。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，對方有權(quán)終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

6.合同的完整性和修改：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。任何對合同的修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、租