門頭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX門頭房屋轉(zhuǎn)讓有限公司，注冊地址為北京市海淀區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事門頭房屋轉(zhuǎn)讓的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場聲譽(yù)。聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX門頭房屋經(jīng)營有限公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于門頭房屋經(jīng)營的有限公司，擁有豐富的經(jīng)營資源和良好的市場口碑。聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的門頭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同。該合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

本次合作背景為甲方擬將其名下的門頭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同推進(jìn)門頭房屋的經(jīng)營和發(fā)展。本次合作符合市場需求，具有廣泛的發(fā)展前景，有助于提升雙方的市場競爭力。

在此背景下，雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等內(nèi)容。

為確保雙方合法權(quán)益，本合同采用固定字符格式，明確列出雙方的基本信息和合同簡介。在此基礎(chǔ)上，雙方按照固定格式和要求，詳細(xì)填寫和闡述合同的各項(xiàng)內(nèi)容。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)門頭房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)共同努力，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂地為甲方所在地。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

5.本合同簽訂過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門頭房屋轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的門頭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件，確保房屋的合法性和真實(shí)性。

3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同努力，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.門頭房屋：指甲方名下的房屋，用于轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門頭房屋轉(zhuǎn)讓的價款。

3.稅費(fèi)和費(fèi)用：指房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.履行期限：指合同雙方按照約定完成房屋轉(zhuǎn)讓交易的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對門頭房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保房屋的合法性和真實(shí)性。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)履行合同義務(wù)，完成房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保按時支付。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.乙方應(yīng)按照約定接受門頭房屋的轉(zhuǎn)讓，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條價格與支付條件

門頭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，應(yīng)提供有效身份證件和付款憑證，以便甲方進(jìn)行核對和記錄。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同雙方另有約定，否則甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，向乙方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.若甲方未能按照本合同的約定提供房屋的相關(guān)資料和證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.若任何一方未能按照本合同的約定履行其他權(quán)利和義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的【】%。

4.若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.本合同違約金的具體數(shù)額和計算方式，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、交通事故等；

4.電力故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等其他客觀原因?qū)е碌臒o法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施減輕損失，并互諒互讓，部分或全部免除違約責(zé)任。

若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。除非法院另有判決，否則本合同繼續(xù)有效。

雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平公正地解決爭議，維護(hù)合同的履行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通和合作，以達(dá)成最佳解決方案。

本合同爭議解決方式的選擇，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的友好合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊、聲明和要求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知方式為電子郵件或郵寄，郵寄地址為合同中雙方約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后方能生效。變更內(nèi)容不得與本合同的原則和目的相違背。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益。

5.本合同的任何條款均不