2025企業(yè)辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就辦公室租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置為：層，面積共計平方米（以實際測量為準）。1.3租賃物的用途為（如：辦公、研發(fā)等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物的現(xiàn)狀及相關設施設備詳見附件一（《房屋平面圖》）和附件二（《設備清單》）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內(nèi)答復乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/平方米/月，租金總額為元/月，元/年。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按年支付（請在方框中劃√）。3.3租金應在每月/季/年的第日前支付，乙方應按時將租金匯入甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金，押金金額為元。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4若乙方在租賃期間違約或?qū)ψ赓U物造成損壞，甲方有權扣除相應金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2租賃物的交付以雙方簽字確認的《交付驗收單》為準。5.3乙方應在交付時對租賃物的現(xiàn)狀進行檢查，并在《交付驗收單》上簽字確認。如乙方未在交付后日內(nèi)提出異議，則視為租賃物符合約定。第六條使用條款6.1乙方在租賃期間享有對租賃物的使用權，但不得從事違法活動或危害公共安全的行為。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構，如需對租賃物進行裝修或改造，應在征得甲方書面同意后方可實施。6.3租賃物內(nèi)的設施設備（包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設備等）由乙方負責維護和管理。6.4乙方應遵守甲方對租賃物所在樓宇的管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音控制等。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物的主體結構（包括房屋承重結構、墻體等）由甲方負責維修，費用由甲方承擔。7.2租賃物內(nèi)的設施設備（如空調(diào)、電梯等）由乙方負責維護和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。7.3因乙方使用不當或疏于維護導致的損壞，由乙方負責修復并承擔費用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，賠償損失。8.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4合同解除后，乙方應于日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一天，應按日租金的倍支付違約金。（2）甲方因自身原因提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應按日租金的‰支付違約金。（2）乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。（3）乙方因使用不當或疏于維護導致租賃物損壞的，應承擔修復費用并賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如火災、地震、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月