拆遷安置房購房協(xié)議書范本

甲方（出售方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（購買方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的拆遷安置房一套，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方拆遷安置房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且房屋權屬清晰，無爭議。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋為拆遷安置房，尚未辦理產權證，甲方承諾在辦理產權證后及時過戶給乙方。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2付款方式：乙方選擇以下第_________種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付首付款人民幣_________元整（￥_________），余款人民幣_________元整（￥_________）應在房屋交付之日起_________日內付清。

2.3甲方賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶行：_____________________，戶名：_____________________，賬號：_____________________。

第三條房屋交付

3.1交付時間：甲方應在收到乙方全部房款后_________日內將房屋交付給乙方。

3.2交付標準：房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，水電設施正常使用，房屋內無重大質量問題。

3.3交付手續(xù)：房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、水電卡等相關物品，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)。

第四條產權過戶

4.1過戶時間：甲方應在房屋交付后_________日內辦理房屋產權證，并在產權證辦理完畢后_________日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

4.2過戶費用：房屋產權過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.3過戶風險：如因甲方原因導致房屋產權無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證房屋主體結構無重大質量問題，如在交付后_________個月內發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在質量問題，甲方負責修復或賠償。

5.2甲方保證房屋附屬設施設備正常使用，如在交付后_________個月內發(fā)現(xiàn)附屬設施設備存在質量問題，甲方負責維修或更換。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款的_________%作為違約金。

6.2如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的_________%作為違約金。

6.3如因甲方原因導致房屋產權無法過戶，甲方除退還乙方已支付的全部房款外，還應支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2因解決爭議產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：