精裝優(yōu)惠出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的精裝房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

乙方作為承租方，愿意承租甲方擁有的精裝房屋，并按照本合同約定的條款支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

雙方約定，本合同期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止，乙方在此期間內(nèi)有權(quán)使用該房屋。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障。

第一章定義

1.1本合同中的“房屋”指的是甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的的精裝房屋。

1.2本合同中的“租金”指的是乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

1.3本合同中的“押金”指的是乙方為了保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。

……（其他定義）

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

2.1.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合乙方正常使用的條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常使用。

2.1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和正常使用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

2.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)房屋的損壞賠償責(zé)任。

……（其他雙方權(quán)利與義務(wù)）

第三章價(jià)格與支付條件

3.1本合同租金為每月××元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效證件，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。

……（其他價(jià)格與支付條件）

第四章履行期限

4.1本合同期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

4.2雙方同意，在本合同期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。

……（其他履行期限）

第五章違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……（其他違約責(zé)任）

第六章不可抗力

6.1如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

……（其他不可抗力）

第七章爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……（其他爭(zhēng)議解決）

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

……（其他條款）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在精裝房屋租賃交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金支付、押金、維修、保險(xiǎn)、使用等方面的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.1“房屋”指的是甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的的精裝房屋，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。

1.2“租金”是指乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

1.3“押金”是指乙方為了保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。

……（其他定義）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方作為出租方，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合乙方正常使用的條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常使用。

甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和正常使用。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)房屋的損壞賠償責(zé)任。

乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝飾和設(shè)施的維護(hù)，確保房屋的完好無(wú)損。

乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

……（其他雙方權(quán)利與義務(wù)）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同租金為每月人民幣××元整。

乙方應(yīng)于每月×日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號(hào)：×××

開戶行：×××

乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效證件，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。

如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五支付滯納金，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方未按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付乙方滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

6.2乙方違約

乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

6.3不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4其他違約情形

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……（其他違約責(zé)任）

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行本合同的情況。

7.2責(zé)任免除條件

如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

……（其他不可抗力相關(guān)條款）

第八條爭(zhēng)議解決

8.1協(xié)商解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2調(diào)解解決

如果協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的協(xié)助解決爭(zhēng)議。

8.3仲裁解決

如果調(diào)解失敗，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

8.4訴訟解決

如果仲裁失敗，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……（其他爭(zhēng)議解決相關(guān)條款）

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；

（3）一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止本合同。

9.4合同解除

乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同。

甲方未按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。

……（其他合同解除相關(guān)條款）

第十條附則

10.1