上海審計租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，每月____日為支付租金日。

3.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔，對損壞部分應負責修復或賠償。

5.3租賃期間，如房屋及配套設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，每月____日為支付租金日。

3.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、押金及其他費用。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)代為履行并追究乙方的違約責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔，對損壞部分應負責修復或賠償。

6.3租賃期間，如房屋及配套設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及配套設施，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方如造成房屋及配套設施的損壞，應負責修復或賠償。

8.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租金、押金及其他費用的及時支付，以及房屋及配套設施的安全與完好。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更大的主動權(quán)和保障，有利于維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資擔保機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，乙方需通過丙方提供的融資服務來完成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供融資擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)裝修：____________________

1.5房產(chǎn)配套設施：____________________

二、交易期限

2.1交易期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2交易期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽交易合同。

三、交易款項及支付方式

3.1交易款項：人民幣____元整。

3.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____元整。

3.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項。

四、丙方融資擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔融資擔保責任，確保乙方能夠按照合同約定獲得融資并完成交易。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的融資使用情況，確保資金用于購買甲方房產(chǎn)。

4.3如乙方因故無法完成交易，丙方有權(quán)代為處理，包括但不限于尋找新的買家或收回資金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在丙方融資擔保下，按期獲得融資款項。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督丙方的融資擔保履行情況。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途或出售給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為購房者的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的交付、融資的獲得以及交易的順利進行。乙方通過丙方的融