水電維修承包合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方有水電維修相關(guān)工作需要承包給乙方，乙方具備完成該工作的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方水電維修工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容1.甲方所屬區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施日常維修、保養(yǎng)工作，包括但不限于建筑物內(nèi)的照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等。2.水電設(shè)施突發(fā)故障的緊急搶修工作，確保水電供應(yīng)盡快恢復(fù)正常。3.根據(jù)甲方需求，進(jìn)行水電設(shè)施的小型改造和升級工作，但需提前經(jīng)甲方書面同意。

二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的水電維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。對乙方維修工作質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供開展水電維修工作所需的相關(guān)圖紙、資料及必要的工作條件，協(xié)助乙方解決維修工作中遇到的與甲方其他部門或人員相關(guān)的協(xié)調(diào)問題。按照本合同約定及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。在水電設(shè)施維修改造前，向乙方提供詳細(xì)準(zhǔn)確的維修改造要求和預(yù)算范圍。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取相應(yīng)的維修費(fèi)用。對甲方提出的不合理維修要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事水電維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)建立健全維修工作管理制度，配備足夠的維修工具和設(shè)備，確保能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求。乙方維修人員在甲方區(qū)域內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方財(cái)物，不得損壞甲方設(shè)施和物品。乙方應(yīng)定期對甲方水電設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患，做好巡檢記錄，并定期向甲方匯報(bào)。對于水電設(shè)施突發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，特殊情況除外（但需提前向甲方說明原因）。在搶修過程中，應(yīng)采取有效的安全措施，確保維修工作安全進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)維修工作所需材料、設(shè)備的采購，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，且在采購前需向甲方提供樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并提交維修工作報(bào)告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、維修結(jié)果及更換的材料設(shè)備等情況。

四、維修費(fèi)用及支付方式

（一）維修費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際維修工作量及市場行情協(xié)商確定維修費(fèi)用的計(jì)算方式。具體如下：日常維修保養(yǎng)工作：按照實(shí)際發(fā)生的工時(shí)費(fèi)和材料費(fèi)計(jì)算，工時(shí)費(fèi)每小時(shí)____元，材料費(fèi)按照實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。小型改造和升級工作：根據(jù)工程預(yù)算書，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后的金額為準(zhǔn)。2.如遇市場材料價(jià)格波動(dòng)較大或維修工作內(nèi)容發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原維修費(fèi)用計(jì)算方式不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用計(jì)算方式。

（二）支付方式1.甲方每月對乙方的維修工作進(jìn)行考核和驗(yàn)收，根據(jù)驗(yàn)收合格的工作量結(jié)算當(dāng)月維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月維修費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方提交的結(jié)算清單及證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在____個(gè)工作日內(nèi)將上月維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方完成維修工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如未通知甲方驗(yàn)收而自行隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對維修人員的安全教育培訓(xùn)，確保維修工作安全進(jìn)行。2.在維修工作過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知甲方。3.甲方應(yīng)為乙方維修工作提供必要的安全保障條件，如發(fā)現(xiàn)乙方維修人員違反安全操作規(guī)程或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：