2025二級建造師建筑實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：合同價(jià)款約定詳解合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就以下建筑工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210等相關(guān)規(guī)定）第二條合同價(jià)款與支付2.1合同總價(jià)款：本合同暫定總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等費(fèi)用。合同總價(jià)款以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）為依據(jù)進(jìn)行編制。2.2合同價(jià)款調(diào)整：除本合同另有約定外，合同價(jià)款在約定范圍內(nèi)不予調(diào)整。如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工條件變化或國家政策調(diào)整等情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同價(jià)款的增減。具體調(diào)整方式以補(bǔ)充協(xié)議形式約定。2.3工程進(jìn)度款支付：2.3.1發(fā)包人應(yīng)按工程進(jìn)度向承包人支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)為：。2.3.2承包人應(yīng)于每期工程款支付前日向發(fā)包人提交完整的進(jìn)度款申請文件，并附相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后支付。2.3.3發(fā)包人應(yīng)按期足額支付工程款，逾期支付的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.4最終結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和結(jié)算程序進(jìn)行最終結(jié)算。結(jié)算方式為：（如：按實(shí)結(jié)算、包干價(jià)結(jié)算等）。2.5質(zhì)量保證金：發(fā)包人可從一期工程款中預(yù)留質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)款的%，即人民幣元。質(zhì)量保證金在工程缺陷責(zé)任期滿后無質(zhì)量問題的，由發(fā)包人一次性退還承包人，不計(jì)利息。第三條工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天3.4工期順延：因發(fā)包人原因?qū)е碌耐９?、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等情形，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.5違約責(zé)任：承包人不能按合同工期完成工程的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金額為元/天。發(fā)包人逾期提供施工條件的，應(yīng)相應(yīng)延長工期并賠償承包人損失。第四條質(zhì)量要求與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如：國家或地方標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求等），并符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)規(guī)范要求。4.2材料與設(shè)備：承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定選用合格的材料與設(shè)備，材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自更換材料或設(shè)備。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程應(yīng)在施工過程中及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。4.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)提前日書面通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。4.5質(zhì)量保修：工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第五條安全文明施工5.1安全管理：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定切實(shí)可行的安全施工方案，確保施工安全。因承包人原因發(fā)生安全事故的，責(zé)任由承包人承擔(dān)。5.2文明施工：承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行文明施工，采取有效措施控制施工噪音、揚(yáng)塵、廢棄物等對周邊環(huán)境的影響。5.3保險(xiǎn)與擔(dān)保：承包人應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備購買保險(xiǎn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人權(quán)利義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付工程款并提供施工條件。6.1.2按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件和施工圖，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。6.1.3監(jiān)督檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，提出合理建議。6.2承包人權(quán)利義務(wù)：6.2.1按照合同約定和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。6.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)和文明施工工作。6.2.3保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)施設(shè)備，避免損壞或丟失。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同適用中華人民共和國內(nèi)法律。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）發(fā)包人（甲方）：簽字（蓋章）：法定代表人或