2025租房攻略：合同簽訂細節(jié)與注意事項全解析為規(guī)范租賃關系，明確雙方權利義務，保障租賃雙方的合法權益，本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合實際情況，特制定以下條款：第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：1.2房屋所有權證編號：1.3房屋用途：1.4房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）第二條租賃期限2.1租賃期限為：年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.3租金支付時間：每月的日之前支付下月租金。3.4租金交付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1承租方需支付押金：人民幣元（大寫：）。4.2押金支付時間：本合同簽訂之日。4.3押金退還方式：租賃期滿，承租方按期歸還房屋并結清所有費用后，出租方將押金無息退還承租方。第五條雙方權利與義務出租方權利與義務5.1按時向承租方交付符合約定條件的房屋，并保證房屋的合法性、安全性。5.2在租賃期間，出租方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人（除非另行約定）。5.3出租方有權監(jiān)督承租方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反合同約定的行為，有權要求承租方改正或終止合同。承租方權利與義務5.4承租方應按期支付租金及各項應由其承擔的費用。5.5承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。5.6承租方需在租賃期間妥善保管房屋鑰匙，并在租賃期滿后完整歸還。第六條房屋交付與驗收6.1出租方應在本合同簽訂之日向承租方交付房屋，并辦理交接手續(xù)。6.2交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，確認房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋驗收清單》。第七條房屋維修7.1租賃期間，房屋的維修責任由承擔。7.2因承租方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施的，由承租方負責修復或賠償。7.3出租方需在接到承租方維修請求后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，承租方可自行維修，費用由出租方承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三方。8.2經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并及時書面通知出租方。第九條合同變更與終止9.1合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。9.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）因不可抗力導致房屋毀損、滅失的；（2）房屋被列入拆遷范圍的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十條違約責任10.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付欠付租金%的違約金。10.2承租方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣元。10.3出租方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向承租方支付日租金%的違約金。第十一條糾紛解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，出租方和承租方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條注意事項13.1出租方和承租方應確保提供的信息真實、準確，如有不實，需承擔相應的法律責任。13.2合同簽訂后，雙方應盡快到當?shù)胤抗懿块T進行備案，以便獲得相關優(yōu)惠政策。13.3承租方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保對各項權利義務有清晰了解。13.4合同中涉及的金額需用大寫數(shù)字填寫，以避免產(chǎn)生爭議。13.5合同履行過程中，如需變更或補充，雙方應通過書面形式確認，口頭承諾無效。13.6承租方應妥善保存合同及相關文件，以備日后查詢或糾紛解決時使用。13.7出租方和承租方應相互尊重，保持良好的租賃關系，避免因小摩擦影響雙方的權益。13.8在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場價格波動，雙方應通過協(xié)商解決問題，不得單方面違約。13.9合同終止后，承租方應按約定時間搬離房屋，并結清所有應由其承擔的費用。13.10出租方和承租方應共同維護房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全，不得從事違法活動。以上條款均為lease60租房合同的基本內(nèi)