2025版租賃合同模板參考合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），建筑面積合計(jì)為平方米。1.2該物業(yè)的權(quán)屬情況：甲方合法擁有該物業(yè)的使用權(quán)或所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，文件編號(hào)為，登記地址為。1.3該物業(yè)的用途為（如住宅、商業(yè)、辦公等），乙方承諾僅范圍內(nèi)使用，不得擅自改變用途。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用。交付時(shí)，雙方需共同檢查物業(yè)的現(xiàn)狀，并簽署《物業(yè)交割清單》作為本合同的附件。2.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備，并對(duì)存在瑕疵的部分提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到異議后日內(nèi)進(jìn)行修繕，否則乙方有權(quán)拒絕接收。2.3乙方接收物業(yè)后，即被視為對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備的認(rèn)可。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.3若租賃期限屆滿，乙方未明確表示續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)將物業(yè)交還甲方。第四條租金及支付方式4.1該物業(yè)的月租金為人民幣元整（￥），租金不含稅，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4.2租金支付方式為每月日支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。4.4租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但若遇物價(jià)指數(shù)變動(dòng)較大或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金為人民幣元整（￥）。押金不計(jì)利息，甲方于租賃期限屆滿后日內(nèi)退還乙方。5.2乙方如需提前解除合同或違約，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，作為對(duì)甲方損失的賠償。5.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；方式費(fèi)；有線電視費(fèi)；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；停車費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用：。第六條租賃物的修繕與使用6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)，確保物業(yè)處于可使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常修繕，如墻壁、地板、門窗、水電設(shè)施等。6.2乙方不得擅自改動(dòng)物業(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后恢復(fù)原狀。6.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，避免造成損壞。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及押金；對(duì)物業(yè)的使用進(jìn)行監(jiān)督；有義務(wù)按合同約定交付物業(yè)；有義務(wù)維護(hù)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)安全。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用物業(yè)；有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；有義務(wù)保護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備；有義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金日以上；擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途；利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)；嚴(yán)重?fù)p壞物業(yè)或附屬設(shè)施、設(shè)備。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：擅自提高租金；未按合同約定交付物業(yè)；未履行主體結(jié)構(gòu)維修義務(wù)，影響乙方使用。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金計(jì)算方式為每日%。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于元整。9.3若乙方損壞物業(yè)或附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：