2025房屋租賃合同的撰寫(xiě)要點(diǎn)房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方向乙方出租位于的房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付本期租金至甲方指定賬戶：。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。不得隨意干涉乙方的正當(dāng)使用，除非因維修需要。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理地使用該房屋及設(shè)施。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人合住。第七條房屋的維修責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)視為違約，違約方需賠償造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。若甲方未能按時(shí)交付房屋或維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋超過(guò)日，乙方可書(shū)面通知甲方解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改均需以書(shū)面形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更條款，損失由各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第十條其他約定事項(xiàng)該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及家具（如有）清單見(jiàn)附件，雙方簽字確認(rèn)。租賃期滿后，如設(shè)施或家具損壞，乙方需按市場(chǎng)價(jià)賠償。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年