公司大廈租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用。

六、租賃物的損壞及賠償責(zé)任

6.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

7.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理使用，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方行使追償權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用。

七、租賃物的損壞及賠償責(zé)任

7.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

8.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理使用。甲方通過(guò)增加第三方的責(zé)任和義務(wù)，有效降低了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的，確保租賃物的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，維護(hù)租賃物價(jià)值。

3.通過(guò)第三方介入，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和商業(yè)空間的合理使用，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開(kāi)設(shè)店鋪，從事____________________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的維護(hù)和修繕，并有權(quán)要求甲方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替乙方行使追償權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修期限內(nèi)完成租賃物的維修工作。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)費(fèi)用。

七、租賃物的損壞及賠償責(zé)任

7.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或