義烏租房店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方共同簽署，旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店面，擁有合法的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方的店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條店面信息

1.1甲方出租的店面位于__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.2店面設(shè)施包括但不限于：__________。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用甲方出租的店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，不得損壞，如損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)店面周邊環(huán)境。

4.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租店面符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)確保店面設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方利益。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________倍。

6.2如乙方損壞店面設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單

2.租賃場(chǎng)地平面圖

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

4.相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方共同簽署，旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店面，擁有合法的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方的店面用于經(jīng)營(yíng)，但因乙方資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

為確保雙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條店面信息

1.1甲方出租的店面位于__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.2店面設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用甲方出租的店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，不得損壞，如損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)店面周邊環(huán)境。

4.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。

4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租店面符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)確保店面設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方利益。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保本合同的履行。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________倍。

7.2如乙方損壞店面設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單

2.租賃場(chǎng)地平面圖

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

4.相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件

甲方通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，既確保了乙方的履約能力，又為自己提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

2.提高合同履行的可靠性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

2.增加甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中獲得更多利益。

3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方共同簽署，旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，擁有合法的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)店鋪，但因乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃尚不成熟，需丙方提供擔(dān)保以增加信心。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

為確保雙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條物業(yè)信息

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.2商業(yè)物業(yè)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用甲方出租的商業(yè)物業(yè)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)物業(yè)設(shè)施，不得損壞，如損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)物業(yè)周邊環(huán)境。

3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.5乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4甲方應(yīng)在乙方裝修和改造商業(yè)物業(yè)時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保本合同的履行。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________倍。

6.2如乙方損壞商業(yè)物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)照片及設(shè)施清單

2.租賃場(chǎng)地平面圖

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

4.相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義