保潔小區(qū)開荒合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，為保障物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提升居住品質(zhì)，甲方擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行該物業(yè)的開荒保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的開荒保潔工作，包括但不限于：

（1）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗、家具、燈具、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域進(jìn)行清潔、擦拭、消毒、除污等工作；

（2）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；

（3）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（4）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類、收集、清運(yùn)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成開荒保潔工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前______天向甲方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次開荒保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給乙方。

3.3乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自終止本合同，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成開荒保潔工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自終止本合同，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)開荒保潔清單

2.乙方開荒保潔服務(wù)流程

3.乙方開荒保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方開荒保潔服務(wù)人員名單

5.乙方開荒保潔服務(wù)設(shè)備清單

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，為保障物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提升居住品質(zhì)，甲方擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行該物業(yè)的開荒保潔服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，以確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與丙方職責(zé)

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的開荒保潔工作，包括但不限于：

（1）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗、家具、燈具、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域進(jìn)行清潔、擦拭、消毒、除污等工作；

（2）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；

（3）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（4）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類、收集、清運(yùn)等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)；

（2）定期向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議；

（3）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

二、服務(wù)期限與丙方監(jiān)督期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為______個(gè)月。

2.2丙方監(jiān)督期限與乙方服務(wù)期限一致，即______個(gè)月。

三、服務(wù)費(fèi)用、支付方式與丙方費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次開荒保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給乙方。

3.3丙方作為第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，可收取人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在乙方未按約定提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。

4.2甲方享有以下利益：

（1）保證物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提升居住品質(zhì)；

（2）降低物業(yè)管理成本，提高管理效率；

（3）確保物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)行。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成開荒保潔工作。

5.2乙方應(yīng)確保其員工具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)道德。

5.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約：

（1）若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；

（2）若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；

（3）若乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)開荒保潔清單

2.乙方開荒保潔服務(wù)流程

3.乙方開荒保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方開荒保潔服務(wù)人員名單

5.乙方開荒保潔服務(wù)設(shè)備清單

6.丙方監(jiān)督管理服務(wù)流程

7.丙方監(jiān)督管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)丙方，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，旨在提供專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，保證乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理水平的提升，保障了物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)行，并降低了管理成本，提高了管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的開荒保潔服務(wù)能力，甲方擬聘請(qǐng)乙方為其物業(yè)提供開荒保潔服務(wù)，為保障服務(wù)質(zhì)量和乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為專業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與丙方職責(zé)

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的開荒保潔工作，包括但不限于：

（1）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗、家具、燈具、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域進(jìn)行清潔、擦拭、消毒、除污等工作；

（2）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；

（3）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（4）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類、收集、清運(yùn)等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)；

（2）定期向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議；

（3）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

二、服務(wù)期限與丙方監(jiān)督期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為______個(gè)月。

2.2丙方監(jiān)督期限與乙方服務(wù)期限一致，即______個(gè)月。

三、服務(wù)費(fèi)用、支付方式與丙方費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次開荒保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給乙方。

3.3丙方作為第三方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，可收取人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，支付約定的違約金。

4.2乙方享有以下利益：

（1）通過提供專業(yè)服務(wù)，提升自身市場競爭力；

（2）通過合同履行，獲得穩(wěn)定的收入來源；

（3）通過丙方的監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額。

5.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障，包括但不限于：

（1）提供必要的清潔工具和設(shè)備；

（2）確保乙方員工的人身安全；

（3）提供必要的培訓(xùn)和支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）若甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)開荒保潔清單

2.乙方開荒保潔服務(wù)流程

3.乙方開荒保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方開荒保潔服