滿足客戶需求的土建協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬在[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行土建工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在土建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，滿足甲方需求。

二、合同背景

甲方因[項(xiàng)目背景]需要，委托乙方進(jìn)行土建工程。乙方承諾按照甲方要求，提供高質(zhì)量、高效率的土建施工服務(wù)。

三、工程范圍

本工程范圍為[工程范圍]，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

四、工期及進(jìn)度

工程工期為[工期]，具體進(jìn)度安排詳見附件。

五、工程質(zhì)量

乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

六、合同價(jià)款及支付方式

合同價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元，支付方式為[支付方式]。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供工程所需的場地、圖紙、資料等，確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工。

2.在工程開工前，與乙方簽訂正式的施工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

3.按時(shí)支付合同價(jià)款，支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。

4.對乙方在施工過程中提出的問題給予及時(shí)答復(fù)，確保工程順利進(jìn)行。

5.對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

6.在工程完工后，對乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、資料和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方同意后方可開始施工。

3.按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

4.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。

5.在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。

6.對工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，并積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

7.按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

8.在工程完工后，按照甲方要求，提供完整的施工資料和工程檔案。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的場地、圖紙、資料等。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款，不得無故拖欠。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

5.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同總金額為人民幣[合同金額]元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等所有與土建工程直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同金額作為預(yù)付款，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付給乙方。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)：

-工程開工后，完成工程總量的[進(jìn)度款比例1]%，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付期限1]內(nèi)支付；

-工程完成到[進(jìn)度款比例2]%，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付期限2]內(nèi)支付；

-工程完成到[進(jìn)度款比例3]%，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付期限3]內(nèi)支付；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.驗(yàn)收款：工程完工后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)支付剩余的合同金額，前提是工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。

4.保修金：合同總額的[保修金比例]%作為保修金，在工程驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)支付給乙方，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方全部保修金。

三、支付條件

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，乙方必須提交相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或付款憑證。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)的證明文件后[付款審核期限]內(nèi)完成支付。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照約定的進(jìn)度款支付時(shí)間表相應(yīng)延長支付時(shí)間。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚追綉?yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。

2.因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱龊贤s定金額的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

-若甲方未按時(shí)提供場地、圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因延期造成的額外費(fèi)用和損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因工程延誤造成的損失和違約金。

-若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：

-若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決程序：

-爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[爭議通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及要求。

-雙方應(yīng)在接到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可啟動爭議解決程序。

4.適用法律：

-本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三、管轄法院

1.若雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應(yīng)由合同簽訂地或工程所在地的人民法院管轄。

2.雙方在簽訂合同時(shí)可約定特定的管轄法院，如未約定，則由合同簽訂地人民法院管轄。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止，但最長不超過[合同期限]。

三、變更和終止條款

1.變更：

-本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

-任何變更不影響本協(xié)議中其他條款的效力。

2.終止：

-本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

a)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議；

b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、通知

1.任何一方對本協(xié)議的變更、解除或其他重要事項(xiàng)的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并確保對方收到。

2.通知的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

五、不可分割條款

本協(xié)議的各個部分構(gòu)成不可分割的整體，任何一方均不得單獨(dú)主張權(quán)利或免除義務(wù)。

六、協(xié)議的補(bǔ)充和修改

本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

七、爭議解決

本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的任何補(bǔ)充和修改，均不影響本協(xié)議的完整性。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的土建工程需求說明書，包括工程范圍、設(shè)計(jì)要求、功能需求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方指定的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提交的土建工程設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。

2.設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)說明和技術(shù)指標(biāo)。

三、技術(shù)規(guī)格

1.土建工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工過程中的技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法經(jīng)營證件的復(fù)印件。

2.施工人員的相關(guān)資格證書和健康證明的復(fù)印件。

3.工程施工許可證明的復(fù)印件。

五、合同附件

1.雙方簽訂的合同副本。

2.雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃表。

3.雙方確認(rèn)的工程驗(yàn)收報(bào)告。

六、其他相關(guān)文件

1.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

2.乙方提供的工程預(yù)算和付款計(jì)劃。

3.甲方提供的場地使用