不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表編號(hào)：__________

甲方（申請(qǐng)方）名稱：__________

甲方（申請(qǐng)方）地址：__________

乙方（登記機(jī)關(guān)）名稱：__________

乙方（登記機(jī)關(guān)）地址：__________

鑒于甲方擬對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記，為確保登記的合法性、有效性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方就其不動(dòng)產(chǎn)向乙方申請(qǐng)登記的相關(guān)事宜，確保登記過程的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方已依法取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)需向乙方申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，以保障自身合法權(quán)益。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其提交的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表及相關(guān)文件真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交申請(qǐng)材料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)和調(diào)查。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身提供虛假信息或未按時(shí)提交申請(qǐng)材料導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果。

4.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)接受乙方在登記過程中提出的合理意見和建議。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方的登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保登記的合法性、有效性。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料內(nèi)容保密。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成對(duì)甲方的登記申請(qǐng)的審核工作，并及時(shí)告知甲方審核結(jié)果。

4.乙方應(yīng)確保登記信息的準(zhǔn)確性，并對(duì)登記信息承擔(dān)法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，解答甲方在登記過程中遇到的問題。

6.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記工作的相關(guān)規(guī)定，確保登記工作的順利進(jìn)行。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其登記職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行保密。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的法律法規(guī)。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

4.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同確保不動(dòng)產(chǎn)登記工作的順利進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.中期付款：甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料提交后，且乙方完成初步審核工作之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為中期付款。

3.尾款支付：不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢，且甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同總金額__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為尾款。

三、支付條件

1.甲方支付首付款和中期付款前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

2.乙方在收到甲方支付的首付款和中期付款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

3.乙方在不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)手續(xù)辦理完成的證明文件。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)登記手續(xù)無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)無法按期完成，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并調(diào)整支付時(shí)間。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尚未支付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

六、稅務(wù)處理

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，自行承擔(dān)因支付合同金額而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法納稅，并開具合法稅務(wù)發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。

2.如乙方未按時(shí)完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致甲方遭受的實(shí)際損失。

3.如雙方因任何原因未能履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失，協(xié)商確定合理的賠償金額。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方未按時(shí)支付首付款、中期付款或尾款；

2.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；

3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

三、爭議解決方式

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

四、仲裁

1.如雙方協(xié)商和訴訟均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

五、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方約定，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

六、保密條款

1.在合同履行期間，雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

二、有效期

本合同的期限自合同生效之日起至不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢之日止，具體有效期根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的辦理進(jìn)度確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.任何變更的生效，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

b.合同期限屆滿；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理未了事宜。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

六、爭議解決

本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

七、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。

八、法律適用和管轄

本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明文件清單

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單

4.不動(dòng)產(chǎn)登記所需其他相關(guān)文件清單

二、設(shè)計(jì)方案

1.不動(dòng)產(chǎn)登記流程圖

2.不動(dòng)產(chǎn)登記所需資料準(zhǔn)備指南

三、技術(shù)規(guī)格

1.不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)操作手冊(cè)

2.不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)格式規(guī)范

四、各類證件復(fù)印件

1.申請(qǐng)人身份證明文件復(fù)印件

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.其他與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的證明文件復(fù)印件

五、其他輔助材料

1.雙方簽訂的保密協(xié)議

2.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議

3.乙方提供的咨詢服務(wù)記錄

4.乙