修建房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，承擔(dān)房屋修建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2工程款支付方式：

（1）開工前支付：人民幣_(tái)_________元整，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_________元整，作為結(jié)算款。

三、工程質(zhì)量管理

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。

四、工程進(jìn)度管理

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。

五、安全文明施工

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。

5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工方案

3.工程施工合同

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程安全文明施工措施

7.甲方授權(quán)委托書

8.乙方資質(zhì)證明文件

9.乙方安全生產(chǎn)許可證

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟房屋，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)房屋修建工程，第三方作為監(jiān)督和管理方，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2工程款支付方式：

（1）開工前支付：人民幣_(tái)_________元整，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由甲方和乙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_________元整，作為結(jié)算款。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的工程及時(shí)制止并要求乙方整改。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工程及時(shí)提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）工程延期超過合同約定時(shí)間；

（2）工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；

（4）擅自改變工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2乙方對(duì)工程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督和管理方，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高工程質(zhì)量，降低成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬將__________地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施，第三方作為項(xiàng)目管理顧問，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、項(xiàng)目投資及回報(bào)

2.1項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2投資回報(bào)方式：乙方按照項(xiàng)目收益的一定比例向甲方支付回報(bào)。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施提供專業(yè)咨詢，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目可行性研究等。

3.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的執(zhí)行過程，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃。

4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)需要選擇合適的合作伙伴和供應(yīng)商。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定獲得投資回報(bào)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付項(xiàng)目投資。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施，提供必要的支持和協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按時(shí)足額支付項(xiàng)目投資，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3甲方如違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付賠償金。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2乙方對(duì)項(xiàng)目中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的