2025停車場(chǎng)管理合同本停車場(chǎng)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（停車場(chǎng)管理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的所有權(quán)，乙方具有專業(yè)的停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1停車場(chǎng)：指位于市區(qū)路號(hào)，占地面積約為平方米，包含個(gè)停車位的停車場(chǎng)。1.2管理范圍：包括停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、車輛管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理及相關(guān)服務(wù)。1.3管理期限：本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。1.4管理費(fèi)用：指乙方因管理停車場(chǎng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第二條委托管理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，具體管理范圍包括：（1）車輛進(jìn)出管理：負(fù)責(zé)車輛的進(jìn)出登記、引導(dǎo)、秩序維護(hù)等工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放有序。（2）停車秩序管理：制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理規(guī)定，對(duì)違規(guī)停放車輛進(jìn)行處理。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）安全管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全監(jiān)控，預(yù)防和處理停車場(chǎng)內(nèi)的盜竊、火災(zāi)等突發(fā)事件，保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。（3）日常清潔：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的日常清潔工作，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的停車場(chǎng)管理制度，并報(bào)甲方備案。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)使用情況、收入情況、費(fèi)用支出情況等。第三條管理期限和費(fèi)用3.1本合同的管理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2管理費(fèi)用：乙方每年向甲方支付管理費(fèi)用人民幣元（大寫：），支付方式為（一次性的或按季度支付）。3.3管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每年的月日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付管理費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日‰的違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的改進(jìn)建議。（2）有權(quán)要求乙方定期提交停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并檢查停車場(chǎng)的管理狀況。（3）有義務(wù)向乙方提供停車場(chǎng)的合法使用證明及相關(guān)資料。（4）有義務(wù)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)管理過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。（5）有義務(wù)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。（2）有權(quán)根據(jù)需要制定停車場(chǎng)的管理規(guī)定，并向甲方備案。（3）有義務(wù)按照本合同約定向甲方支付管理費(fèi)用。（4）有義務(wù)按時(shí)完成停車場(chǎng)的日常管理任務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。（5）有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（6）有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件及時(shí)響應(yīng)，采取有效措施減少損失，并向甲方報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。5.2乙方未按本合同約定支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。5.3因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。5.4甲方未按本合同約定支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在管理期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除本合同。但有下列情形之一的，解除方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到解除方的書面通知后日內(nèi)未改正的。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)在解除之日起日內(nèi)將停車場(chǎng)及相關(guān)資料交還甲方。第八條合同終止后的事項(xiàng)8.1本合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)及相關(guān)資料完整地交還甲方，并配合甲方完成停車場(chǎng)的接管工作。8.2本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用支出憑證。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起