2025房產(chǎn)交易合同范本--律師版房地產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于中華人民共和國市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，擁有完整的處分權(quán)；乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物包括但不限于：房地產(chǎn)地址：房屋建筑面積：平方米房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：1.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他任何形式的限制轉(zhuǎn)讓的情形，如有特殊情況，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方如實(shí)披露。第二條交易價格2.1雙方協(xié)商一致確定標(biāo)的物的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2本合同項(xiàng)下的價款應(yīng)包括標(biāo)的物的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。若存在其他未明確費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式向甲方支付購房款：首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3雙方同意，任何一方不得擅自變更收款賬戶信息，否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險及損失由變更方承擔(dān)。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的物交付乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件交付，雙方于交付當(dāng)日簽署《房地產(chǎn)交接確認(rèn)書》。4.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的物交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、方式、有線電視等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。4.3甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將標(biāo)的物的所有鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于交付后日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料。5.2買賣雙方應(yīng)共同協(xié)助完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若因甲方原因未能及時辦理，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。5.3轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)；按時完成標(biāo)的物的交付及轉(zhuǎn)移登記；協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的其他事項(xiàng)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時支付購房款；按時完成標(biāo)的物的驗(yàn)收及轉(zhuǎn)移登記；保證不將標(biāo)的物用于任何違法活動。第七條定金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。定金應(yīng)支付至甲方指定賬戶。7.2若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，定金歸甲方所有；若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付標(biāo)的物或未能按期辦理轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。8.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。8.3因任一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或解除的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他條款，本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下任何一方的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，或雙方另行約定的地址。11.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，否則視為未變更。通知自發(fā)出之日起視為已送達(dá)。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門留存份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（賣方）簽字：簽署日期：年