2025房屋土地買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成，并簽訂本合同。出賣人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：買受人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于出賣人（甲方）為房屋及土地的合法所有權(quán)人，買受人（乙方）有意向購買上述房屋及土地，雙方就房屋土地買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋及土地基本情況1.1甲方出售的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準），土地使用權(quán)面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），不動產(chǎn)權(quán)證號為。1.2房屋及土地現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）；房屋用途：；房屋所有權(quán)人：；土地使用權(quán)取得方式：（出讓/劃撥）；是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：。1.3房屋及土地權(quán)屬證明由甲方負責(zé)提供，并保證其真實、合法、有效。第二條房屋及土地成交價格2.1雙方約定，上述房屋及土地的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期款項人民幣（大寫）元整（￥元）；第三期付款：余款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時結(jié)清。2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋及土地交付乙方使用，雙方簽署《房屋交付確認書》。3.2交付標準：房屋現(xiàn)狀交付，即房屋及其附屬設(shè)施以現(xiàn)狀為準，乙方接受房屋時視為交付完成；甲方負責(zé)結(jié)清交付前的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用，并提供相關(guān)繳費憑證。3.3甲方應(yīng)在交付后日內(nèi)協(xié)助乙方完成水、電、燃氣、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有材料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、身份明、結(jié)婚證明（如需）、委托書（如需）等。4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.4甲方承諾在辦理過戶手續(xù)時無任何權(quán)利主張或其他債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的房款；有權(quán)要求乙方按期支付房款；保證所出售的房屋及土地不存在權(quán)利瑕疵；協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；按約定時間交付房屋及土地，并協(xié)助乙方完成設(shè)施過戶。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)了解所購房屋及土地的基本情況；按約定支付房款；配合甲方完成房屋交付及過戶手續(xù)；保證提供的資料真實、合法、有效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋及土地的，每逾期一日，按成交總價款的‰向乙方支付違約金；未能按約定期限辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按成交總價款的‰向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋責(zé)o法過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：逾期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰向甲方支付違約金；乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：