房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將其承租的位于______________________房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方使用。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______________________，具體地址為______________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：該房屋用途為______________________，丙方承諾僅將該房屋用于上述約定用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉(zhuǎn)租期滿，丙方應(yīng)如期交還房屋。2.丙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前______個(gè)月書面通知甲方和乙方。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因國(guó)家法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致稅率調(diào)整的除外。2.租金支付方式：丙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如丙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給丙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在轉(zhuǎn)租期間，丙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：丙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，并按照乙方要求定期提供繳費(fèi)憑證。物業(yè)費(fèi)：丙方應(yīng)按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。燃?xì)赓M(fèi)：丙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門繳納燃?xì)赓M(fèi)。其他費(fèi)用：因丙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，如但不限于有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由丙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如房屋租金、房屋維修費(fèi)用等，但因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致乙方需額外承擔(dān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)向丙方追償。五、房屋交付及返還1.房屋交付：在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋按現(xiàn)狀交付給丙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并制作交接清單，三方簽字確認(rèn)。2.房屋返還：轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前終止后，丙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并按交付時(shí)的狀態(tài)返還給乙方。如丙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的____%向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保丙方的正常使用。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。因丙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給乙方造成的損失。2.若丙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如丙方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、協(xié)議解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)丙方書面通知后仍未改正，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用房屋的，丙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日