簡(jiǎn)單租房合同范本?一、合同雙方當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/半年支付一次等]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天支付給甲方。2.押金金額：乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情等因素對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)：房屋的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月/每季度人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)支付給相關(guān)物業(yè)服務(wù)公司。3.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于門(mén)窗完好、水電暢通、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等。乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。七、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施自然損壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。八、合同解除1.乙方解除合同的情形：經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的；因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住或使用權(quán)益的。2.甲方解除合同的情形：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]天的；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。3.合同解除的程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合交付條件的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自解除合同或中途提高租金的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金。甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________