廠房租賃安全-環(huán)保責任協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方在廠房租賃期間的安全和環(huán)保責任，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。2.廠房面積：租賃廠房的建筑面積為[X]平方米。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、雙方安全責任甲方安全責任1.甲方應確保所提供的廠房及附屬設施符合國家有關安全標準，具備基本的安全條件，包括但不限于建筑物結構安全、消防設施完好有效、電氣線路符合規(guī)范等。在租賃前，甲方應向乙方提供廠房的相關安全資料，如建設工程消防驗收意見書、房屋安全鑒定報告等（如有）。2.甲方負責對廠房的共用設施設備（如消防設施、電梯、通風系統(tǒng)等）進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，并向乙方提供相關維護記錄。對于因共用設施設備故障引發(fā)的安全事故，甲方應承擔相應責任。3.甲方應在廠房內(nèi)設置明顯的安全警示標識，提醒乙方注意安全事項。同時，甲方應制定并落實廠房區(qū)域內(nèi)的安全管理制度，對進出廠房的人員和車輛進行安全管理。4.甲方應按照法律法規(guī)的要求，為廠房配備必要的安全管理人員或委托專業(yè)的安全管理機構，對廠房的安全狀況進行日常巡查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.在租賃期間，如遇政府有關部門對廠房進行安全檢查或整改要求，甲方應積極配合，并及時將相關信息通知乙方。因甲方原因導致的安全檢查或整改事項，由甲方負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應費用。乙方安全責任1.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全本單位的安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。2.乙方應按照國家規(guī)定為其員工配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督員工正確佩戴和使用。3.乙方應根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的特點，在廠房內(nèi)設置必要的安全警示標識和防護設施，確保員工在安全的環(huán)境下工作。同時，乙方應定期對本單位的生產(chǎn)設備、電氣線路、消防設施等進行檢查和維護，確保其安全運行。4.乙方應制定并落實本單位的安全操作規(guī)程，嚴禁員工違規(guī)操作。對于涉及危險化學品、易燃易爆物品等特殊作業(yè)，乙方應嚴格按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應的安全防范措施。5.乙方應按照法律法規(guī)的要求，定期組織本單位的安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對于重大安全隱患，乙方應立即停止相關作業(yè)，并向甲方和相關部門報告，同時采取有效的防范措施。6.在租賃期間，乙方應負責本單位的消防安全管理，確保消防設施完好有效，疏散通道暢通無阻。乙方應按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期組織員工進行消防演練。7.乙方如需對廠房進行裝修、改造或增設設備等，應事先書面通知甲方，并確保施工過程符合安全要求。施工前，乙方應制定詳細的施工安全方案，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。施工過程中，乙方應接受甲方的安全監(jiān)督檢查。如因乙方施工導致安全事故，由乙方承擔全部責任。8.乙方應配合甲方及政府有關部門的安全檢查和整改工作，按照要求及時整改存在的安全問題。對于甲方提出的安全整改意見，乙方應認真落實，并將整改情況及時反饋給甲方。三、雙方環(huán)保責任甲方環(huán)保責任1.甲方應確保廠房所在地塊的土地使用性質(zhì)符合環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染隱患。在租賃前，甲方應向乙方提供相關的土地使用證明和環(huán)保審批文件（如有）。2.甲方應按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，確保廠房內(nèi)的排水、排污等設施符合排放標準，并與當?shù)氐沫h(huán)?；A設施相銜接。甲方應定期對廠房內(nèi)的環(huán)保設施進行檢查和維護，確保其正常運行。3.甲方應關注廠房周邊的環(huán)境狀況，如發(fā)現(xiàn)可能對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生環(huán)境影響的情況，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應的防范措施。乙方環(huán)保責任1.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，建立健全本單位的環(huán)境保護管理制度，落實環(huán)境保護責任制，加強對員工的環(huán)保教育，提高員工的環(huán)保意識。2.乙方應根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的特點，采取有效的污染防治措施，確保本單位的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。對于產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等污染物，乙方應按照規(guī)定進行處理，達標后排放。嚴禁乙方將未經(jīng)處理或處理不達標的污染物直接排放到環(huán)境中。3.乙方應按照環(huán)保部門的要求，定期向環(huán)保部門申報本單位的污染物排放情況，并接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。如乙方的污染物排放情況發(fā)生變化，應及時向環(huán)保部門辦理變更申報手續(xù)。4.乙方如需使用危險化學品、易燃易爆物品等對環(huán)境有較大影響的物質(zhì)，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取嚴格的儲存、使用和管理制度，防止發(fā)生泄漏、火災、爆炸等事故，對環(huán)境造成污染。5.乙方應加強對本單位的環(huán)保設施建設和管理，確保環(huán)保設施正常運行。環(huán)保設施出現(xiàn)故障時，乙方應及時進行維修或更換，確保污染物達標排放。同時，乙方應定期對環(huán)保設施進行監(jiān)測和評估，確保其處理效果符合要求。6.在租賃期間，乙方應積極配合政府有關部門的環(huán)保檢查和整改工作，按照要求及時整改存在的環(huán)保問題。對于甲方提出的環(huán)保整改意見，乙方應認真落實，并將整改情況及時反饋給甲方。四、安全環(huán)保事故處理1.如發(fā)生安全事故或環(huán)保事故，事故發(fā)生方應立即采取有效措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時向甲方和相關部門報告。報告內(nèi)容應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、污染情況等。2.事故發(fā)生后，雙方應積極配合相關部門進行調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助和信息。如因事故給對方造成損失的，事故責任方應承擔相應的賠償責任。3.對于安全事故或環(huán)保事故的處理結果，雙方應及時進行總結和反思，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。同時，雙方應根據(jù)事故處理情況，對安全和環(huán)保責任制度進行完善和優(yōu)化。五、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責任或環(huán)保責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因引發(fā)安全事故或環(huán)保事故，給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本租賃合同，并要求甲方賠償全部損失。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的安全責任或環(huán)保責任，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因引發(fā)安全事故或環(huán)保事故，給甲方及第三方造成重大損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如有下列情形之一的，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府部門依法征收、拆遷租賃廠房的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定進行清算和交接。乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)將租賃廠房及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清相關費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與