全權包租代理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（包租代理方）：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租，乙方愿意接受甲方委托，作為該房屋的包租代理方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、包租代理事項

1.乙方作為甲方房屋的包租代理方，負責該房屋的租賃、管理、維護等工作。

2.乙方應按照甲方的要求，在合理的時間內完成房屋的租賃工作。

3.乙方應保證租賃房屋的合法合規(guī)，不得將房屋出租給違法人員或用于違法活動。

4.乙方應按照甲方的要求，對租賃房屋進行定期檢查、維修，確保房屋的完好。

三、代理費用及支付方式

1.乙方代理費用為房屋月租金的________________________%，即每月________________________元。

2.代理費用按月支付，乙方應在每月________________________日前將代理費用支付給甲方。

3.甲方收到代理費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。

四、代理期限

1.本合同代理期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付________________________%的違約金。

3.乙方未按時完成租賃工作，應向甲方支付________________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃合同

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（包租代理方）：______________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（包租代理方）：______________________

丙方（第三方主體）：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租，乙方愿意接受甲方委托，作為該房屋的包租代理方，丙方作為第三方主體，共同參與房屋租賃代理業(yè)務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、包租代理事項

1.乙方作為甲方房屋的包租代理方，負責該房屋的租賃、管理、維護等工作。

2.丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃市場信息、客戶資源、資金支持等。

3.乙方與丙方應共同配合，確保房屋租賃業(yè)務的順利進行。

三、丙方責權利

1.丙方有權獲取房屋租賃市場的相關信息，并協(xié)助乙方尋找合適的租賃客戶。

2.丙方有義務向乙方提供真實、有效的客戶信息，并協(xié)助乙方與客戶簽訂租賃合同。

3.丙方有權按照約定從乙方代理費用中提取一定比例的收益作為回報。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有房屋租賃的全部收益，包括但不限于租金、押金等。

2.甲方負責房屋的產權證明文件、租賃合同的簽訂、租金的收取等。

3.甲方有義務在合同期內保持房屋的合法合規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

五、乙方責任及限制

1.乙方應在合理時間內完成房屋的租賃工作，并確保租賃合同的真實性、合法性。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，或進行違法活動。

3.乙方不得將代理費用用于非合同約定事項，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付________________________%的違約金。

3.乙方未按時完成租賃工作，應向甲方支付________________________%的違約金。

4.丙方未按照約定提供客戶信息或資金支持，應向乙方支付________________________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、費用結算等事宜。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的專業(yè)能力和資源，提高房屋租賃的效率和成功率。

2.丙方提供資金支持，降低甲方在房屋租賃過程中的資金壓力。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋產權所有人，享有房屋租賃的全部收益。

2.甲方主導合同簽訂、租金收取等關鍵環(huán)節(jié)，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：______________________

丙方（第三方投資方）：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)產權，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，丙方作為第三方投資方，愿意投入資金支持乙方進行物業(yè)的改造升級和運營，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：________________________

2.物業(yè)面積：________________________平方米

3.物業(yè)結構：________________________

4.物業(yè)設施：________________________

5.物業(yè)現(xiàn)有租戶情況：________________________

二、物業(yè)管理事項

1.乙方作為甲方物業(yè)的物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常管理、維護、租戶服務等工作。

2.丙方作為第三方投資方，負責提供物業(yè)改造升級所需的資金支持。

3.乙方與丙方應共同制定物業(yè)的長期發(fā)展規(guī)劃，并確保項目的順利實施。

三、丙方責權利

1.丙方有權參與物業(yè)的改造升級決策，并提出相關建議。

2.丙方有權獲得物業(yè)改造升級后的收益分成，具體比例為________________________。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的運營符合投資回報預期。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有物業(yè)管理的全部服務費，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。

2.乙方有權根據(jù)丙方的投資方案，對物業(yè)進行必要的改造升級。

3.乙方有責任確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，提升租戶滿意度。

五、甲方責任及限制

1.甲方應確保物業(yè)產權的合法性，不得因產權問題影響乙方的工作。

2.甲方不得擅自干涉乙方的日常管理決策，除非涉及重大利益。

3.甲方不得要求乙方降低服務質量或損害乙方利益，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理費，應向乙方支付________________________%的違約金。

3.乙方未按時完成物業(yè)改造升級，應向丙方支付________________________%的違約金。

4.丙方未按時提供資金支持，應向乙方支付________________________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理物業(yè)返還、費用結算等事宜。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的