I 12規(guī)范性引用文件 23術(shù)語和定義 34總則 45基本規(guī)定 56生產(chǎn)運輸 67施工 88質(zhì)量驗收 159維修與保養(yǎng) 17參考文獻 19本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由***提出。本文件由中國國際工程咨詢協(xié)會歸口。本文件主要起草單位：*本文件參與起草單位：*本文件主要起草人：*本文件主要審查人：*本文件規(guī)定了全裝修住宅施工管理與質(zhì)量驗收的術(shù)語和定義、總則、基本規(guī)定、生產(chǎn)運輸、施工、質(zhì)量驗收、維修與保養(yǎng)等。本文件適用于新建、改建、擴建的住宅室內(nèi)全裝修工程的施工管理與質(zhì)量驗收。22規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB18580室內(nèi)裝飾裝修材料GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50327住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50368住宅建筑規(guī)范33術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1全裝修住宅fulldecorationhouse在住宅交付使用前，戶內(nèi)所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，門窗、固定家具、給水排水、燃氣、通風與空調(diào)、照明供電以及智能化等系統(tǒng)基本安裝到位，廚房、衛(wèi)生間等基本設(shè)施配置完備，滿足基本使用功能，可直接入住的住宅。3.2裝配式裝修assembleddecoration將工廠生產(chǎn)的標準化內(nèi)裝部品、部件在現(xiàn)場采用干式工法進行組合安裝的裝修方式。3.3套內(nèi)空間insidesleevespace住宅套內(nèi)功能空間的總稱。3.4公共空間residentialpublicspace住宅多戶居民共用功能空間的總稱。3.5室內(nèi)裝飾裝修interiordecoration根據(jù)室內(nèi)各功能空間的使用性質(zhì)、所處環(huán)境，運用物質(zhì)技術(shù)手段并結(jié)合視覺藝術(shù)，達到安全衛(wèi)生、功能合理、舒適美觀、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要空間效果的過程。3.6整體廚房entiretykitchen將廚房用具和廚房電器進行系統(tǒng)搭配，實行整體配置、整體設(shè)計、整體施工的新型廚房。3.7整體衛(wèi)生間entiretybathroom用浴盆和防水盤（或組合）、洗面器和臺板（或組合）、壁板和頂板構(gòu)成的整體框架，與衛(wèi)生潔具形成的獨立衛(wèi)生單元，具有便溺、盥洗、淋浴和盆浴功能或以上各功能的任意組合。44總則4.1為規(guī)范全裝修住宅施工管理與質(zhì)量驗收，推進全裝修行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，滿足適用、安全、經(jīng)濟、美觀的使用要求，制定本文件。4.2全裝修住宅應(yīng)以提高裝修工程質(zhì)量及安全水平、提升勞動生產(chǎn)效率、減少人工、節(jié)約資源能源、減少裝修施工污染和建筑垃圾為核心理念。4.3全裝修住宅施工管理與質(zhì)量驗收應(yīng)符合本文件外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標準的規(guī)定。55基本規(guī)定5.1全裝修住宅室內(nèi)裝飾裝修施工應(yīng)遵循綠色生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展和重裝飾、輕裝修的理念，做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，并兼顧當前使用和將來改造的需要。5.2全裝修住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收，宜與工程施工質(zhì)量驗收同步進行。5.3全裝修住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收，應(yīng)以戶為單位進行分戶驗收。5.4全裝修住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收時應(yīng)核查以下資料：a）設(shè)計文件；b）竣工驗收資料；c）隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)影像資料；d）其他對全裝修驗收有影響的技術(shù)資料。66生產(chǎn)運輸6.1一般規(guī)定6.1.1全裝修住宅裝修材料與部品制造企業(yè)應(yīng)建立完整的技術(shù)標準體系以及質(zhì)量、職業(yè)健康與安全、環(huán)境管理體系。6.1.2全裝修住宅裝修材料與部品制造企業(yè)應(yīng)選擇綠色低碳材料及高效化生產(chǎn)方式，并提升部品集成程度，實現(xiàn)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的綠色減碳。6.1.3部品連接應(yīng)采用安全、可靠、耐久的構(gòu)造方式，并提高接口的開放性和通用性，實現(xiàn)系列化、成套化供應(yīng)，滿足多樣化需求。6.1.4全裝修住宅裝修材料與部品企業(yè)應(yīng)對檢驗合格的部品出具合格證、安裝和使用說明書等文件，并保證部品質(zhì)量的可追溯性。6.1.5全裝修住宅裝修材料與部品宜建立從設(shè)計、生產(chǎn)、物流、安裝、到運維全生命周期的數(shù)字化技術(shù)體系，部品生產(chǎn)制造過程中，宜與自動化設(shè)備對接實現(xiàn)智能化生產(chǎn)制造，部品部件的生產(chǎn)精度應(yīng)滿足建筑設(shè)計和產(chǎn)品質(zhì)量要求。6.2生產(chǎn)制造6.2.1部品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立質(zhì)量安全生產(chǎn)追溯制度，應(yīng)根據(jù)不同項目和型號設(shè)定唯一編碼并建立生產(chǎn)檔案，實現(xiàn)對產(chǎn)品的可追溯性。應(yīng)確保加工設(shè)計文件、產(chǎn)品、安裝圖編碼對應(yīng)一致，并應(yīng)用于指導(dǎo)施工安裝。6.2.2全裝修住宅裝修材料與部品生產(chǎn)加工前，應(yīng)根據(jù)原材料的主要規(guī)格尺寸進行深化設(shè)計，提高材料利用率，所使用的材料應(yīng)按建筑設(shè)計和產(chǎn)品質(zhì)量要求進行防火、防腐、防銹和防蟲處理。6.2.3部品生產(chǎn)前應(yīng)充分利用已有的數(shù)字化產(chǎn)品信息庫進行構(gòu)件和工程量清單統(tǒng)計，各類管線排布及對接，宜采取數(shù)字化技術(shù)進行預(yù)先模擬搭建。6.2.4部品生產(chǎn)應(yīng)按照建筑設(shè)計要求提前預(yù)留接口點位，接口設(shè)計應(yīng)確保安全可靠，且易于拆裝更換。當需要專用工具進行安裝時，應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的工具和連接件。6.2.5部品應(yīng)成套供應(yīng)，減少現(xiàn)場加工作業(yè)，應(yīng)明確部品之間的接口類型、連接方式與配件輔料要求。部品所需專用配件或輔料應(yīng)作為部品的組成部分配套供應(yīng)或提供專業(yè)的選型指導(dǎo)說明。6.2.6定制化部品生產(chǎn)加工前，應(yīng)根據(jù)建筑項目需求制定技術(shù)和生產(chǎn)方案，包括生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)計劃、安裝計劃、技術(shù)質(zhì)量控制措施、運輸、安裝、半成品和成品保護方案等。6.2.7部品部件生產(chǎn)完畢、檢驗合格后應(yīng)簽署出廠合格證，合格證應(yīng)標注產(chǎn)品相關(guān)信息，7以及產(chǎn)品編碼、生產(chǎn)單位、生產(chǎn)地址、生產(chǎn)日期、質(zhì)量等級和檢驗員代碼等信息，實現(xiàn)對部品質(zhì)量進行跟蹤和追溯。6.3標識、包裝和運輸6.3.1產(chǎn)品出廠合格證、安裝指導(dǎo)書等資料應(yīng)與產(chǎn)品運輸同步到達施工現(xiàn)場。產(chǎn)品外包裝應(yīng)在明顯部位有包裝明細清單，包括：制造商名稱、工程項目名稱、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號等信息。若有易損壞物品必須注明裝卸、運輸要求。6.3.2部品應(yīng)按照主材、附件、輔料等信息進行分類包裝，定制化部品宜按照不同型號成套包裝。宜對部品、專用配件或輔料按照功能單元進行整體打包運輸。對于不能按照功能單元進行整體打包的部品，應(yīng)根據(jù)部品層級進行分類打包，盡可能保證專用配件或輔料按照功能單元進行打包。6.3.3成套部品中所包含的主要結(jié)構(gòu)部件應(yīng)設(shè)置表面標識。對帶有裝飾面層的產(chǎn)品應(yīng)采取可靠保護措施。6.3.4產(chǎn)品包裝應(yīng)便于裝卸，包裝箱尺寸規(guī)格應(yīng)滿足運輸路線的需求。包裝材料宜采用環(huán)保、不掉色、可回收循環(huán)使用的材料。6.3.5專車和配送的包裝防護等級應(yīng)有區(qū)別。專車運輸防護等級應(yīng)從簡，足以能保護產(chǎn)品即可；配送的包裝運輸應(yīng)能承受疊放以及3—4次裝卸運輸條件的產(chǎn)品防護。6.3.6對于淺色產(chǎn)品或者易受陽光影響的產(chǎn)品應(yīng)采用避光包裝處理。所有產(chǎn)品包裝都應(yīng)具備防止雨水淋濕損壞的能力，并標識出物流運輸?shù)淖鳂I(yè)要求和搬運作業(yè)操作位置。對于易碎或不耐壓的產(chǎn)品應(yīng)清晰標識。6.3.7部品的運送時間應(yīng)進行合理規(guī)劃，符合施工組織計劃。運輸中應(yīng)做好相應(yīng)的物流記錄，確保產(chǎn)品按時到達。6.3.8運輸車輛進入施工現(xiàn)場的道路，應(yīng)滿足部品部件和材料的運輸要求。卸放、吊裝工作范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物，并應(yīng)有滿足部品部件和材料周轉(zhuǎn)使用的場地?，F(xiàn)場駁放堆場應(yīng)設(shè)置在吊車工作范圍內(nèi)，堆垛之間宜設(shè)置通道?，F(xiàn)場運輸?shù)缆泛投逊哦褕鰬?yīng)平整堅實，并有排水措施。6.3.9整體衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足使用、運輸、安裝等方面的強度要求。整體吊裝的整體衛(wèi)生間應(yīng)有足夠的強度和剛度，在搬運過程中不應(yīng)產(chǎn)生永久變形或造成整體衛(wèi)生間內(nèi)部結(jié)構(gòu)、部件的損壞。87施工7.1一般規(guī)定7.1.1全裝修住宅按其使用功能劃分為臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及貯藏等主要套內(nèi)空間；各套內(nèi)空間的裝飾裝修標準，不應(yīng)低于表1的規(guī)定。表1全裝修住宅套內(nèi)空間裝飾裝修標準套內(nèi)空間頂棚墻面踢腳/墻裙地面內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料成品踢腳線地板-石材內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料成品踢腳線地板/地磚-石材廚房墻磚-地磚石材墻磚衛(wèi)生間墻磚-地磚石材墻磚內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料墻磚墻裙地磚-墻磚7.1.2套內(nèi)空間裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)根據(jù)其使用功能布置家具、家用電器及有關(guān)設(shè)施，并應(yīng)充分考慮其靈活性及可改性。7.1.3套內(nèi)空間裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)依據(jù)人體工程學(xué)，滿足不同空間的使用功能要求；應(yīng)采用技術(shù)手段，提高室內(nèi)聲、光、熱、空氣等環(huán)境質(zhì)量；應(yīng)采用造型、色彩、照明等藝術(shù)手段，美化空間環(huán)境。7.1.4套內(nèi)空間的裝飾裝修風格應(yīng)具有普遍實用性，色彩搭配宜以暖色調(diào)為主，營造溫馨的室內(nèi)環(huán)境。7.1.5套內(nèi)空間的裝飾裝修設(shè)計，不得影響室內(nèi)自然通風和采光。7.1.6套內(nèi)空間裝飾裝修抹灰工程設(shè)計，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574、《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220及下列規(guī)定：a）混凝土頂棚抹灰，應(yīng)采用聚合物水泥抹灰砂漿；b）有飾面磚飾面的墻面，中層抹灰應(yīng)采用水泥抹灰砂漿，其強度等級不宜低于M15；c）無飾面磚飾面的墻面，底層抹灰宜采用水泥石灰抹灰砂漿，其強度等級不應(yīng)低于M5，粘接強度不應(yīng)小于0.15MPa；d）地下室及潮濕環(huán)境應(yīng)采用具有防水性能的水泥抹灰砂漿；e）抹灰工程設(shè)計應(yīng)針對不同基層，提出相應(yīng)的處理要求；對混凝土、混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等基層應(yīng)采用界面處理劑；f）抹灰層基體為不同材料的交接處、墻體補砌洞口處、暗敷各類管線等宜產(chǎn)生抹灰層9開裂、空鼓、脫落的部位，應(yīng)采取防控措施。7.1.7套內(nèi)空間裝飾裝修地面工程設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037及下列規(guī)定：a）廚房、衛(wèi)生間及陽臺等地面防滑設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331的規(guī)定；其防滑設(shè)計等級不應(yīng)低于中高級；b）當套內(nèi)空間采用地面輻射供暖系統(tǒng)時，應(yīng)采用實鋪地板；c）地板與墻、柱及固定設(shè)施之間宜留設(shè)8mm～10mm的空隙，并每隔200mm～300mm設(shè)可調(diào)節(jié)地板伸縮的金屬彈簧。7.1.8套內(nèi)空間裝飾裝修防水工程設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298及下列規(guī)定：a）廚房、衛(wèi)生間地面均應(yīng)設(shè)兩道防水層，其中一道應(yīng)采用卷材或涂膜防水；防水層應(yīng)沿墻面上翻不小于300mm；管道穿樓板處應(yīng)設(shè)套管，套管應(yīng)高出地面不小于20mm，并采用柔性材料密封；b）廚房設(shè)洗滌池及衛(wèi)生間設(shè)洗面器等配水點的墻面，應(yīng)在距地不低于1400mm的高度設(shè)防水層；除設(shè)防水層的墻面均應(yīng)設(shè)防潮層，防潮層可采用防水砂漿或聚合物水泥防水涂料等；c）洗浴區(qū)距地1800mm高度的墻面均應(yīng)設(shè)防水層；d）衛(wèi)生間采用輕質(zhì)隔墻板及輕集料混凝土砌塊的墻體均應(yīng)設(shè)防水層。7.1.9全裝修住宅公共空間按其使用功能劃分為門廳、樓梯間、電梯廳、前室、走廊及附屬用房等；各公共空間的裝飾裝修標準，不宜低于表2的規(guī)定。表2全裝修住宅公共空間裝飾裝修標準公共空間頂棚墻面踢腳/墻裙地面內(nèi)墻涂料墻磚/石材地磚/石材石材石材樓梯間內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料墻磚/水泥砂漿地磚/水泥砂漿-石材內(nèi)墻涂料墻磚地磚石材石材前室內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料墻磚地磚--走廊內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料墻磚地磚-石材附屬用房內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料水泥砂漿水泥砂漿-水泥砂漿7.1.10公共空間裝飾裝修設(shè)計，不得影響公共交通、疏散；不得有礙消防、給水、排水、供熱、電氣及智能化等公共設(shè)施的使用、維護、維修。7.1.11公共空間裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)滿足不同空間的使用功能要求；可采用造型、色彩、照明等藝術(shù)手段，美化空間環(huán)境。7.1.12公共空間開啟扇窗應(yīng)設(shè)紗窗。7.2套內(nèi)空間7.2.1臥室裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）臥室裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)根據(jù)套型設(shè)置雙人臥室、單人臥室、老人臥室及兒童臥室等；并應(yīng)根據(jù)臥室的尺度及門窗位置等，布置床、床頭柜、梳妝臺、書桌等主要家具，并應(yīng)確定各類家用電器及智能化設(shè)施的位置；b）雙人臥室、單人臥室裝飾裝修造型設(shè)計宜簡潔明快，不宜采用復(fù)雜吊頂；色彩及照明設(shè)計應(yīng)營造安靜的空間環(huán)境；c）老人臥室裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)滿足室內(nèi)采光、通風、隔聲等有關(guān)要求；地面設(shè)計宜采用木地板；d）兒童臥室裝飾裝修設(shè)計，可適當采用活潑的造型及色彩；墻面陽角及空間造型設(shè)計等，不應(yīng)出現(xiàn)可能危及兒童安全的尖角、銳棱等；地面設(shè)計宜采用木地板。7.2.2起居室（廳）裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）起居室（廳）裝飾裝修設(shè)計，宜采用隔斷、造型、燈光等手法將起居室（廳）劃分為入口、過道、起居、用餐等功能分區(qū)；b）起居室（廳）裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)根據(jù)各功能分區(qū)的空間尺度、交通組織等，布置電視柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌等主要家具，并確定電視、電話、空調(diào)等各類家用電器及智能化設(shè)施的位置；c）起居室（廳）頂棚裝飾裝修設(shè)計，可采用吊頂、造型、色彩、燈飾等手法美化空間環(huán)境；吊頂設(shè)計應(yīng)保證室內(nèi)凈高滿足使用要求；d）電視背景墻裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)造型簡潔、色彩明快；可采用涂料、硅藻泥、墻紙、壁布、文化石等材料。7.2.3廚房裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）宜采用整體廚房，實現(xiàn)部品集成化；做到整體設(shè)計、工廠預(yù)制、現(xiàn)場組裝，并與土建同步設(shè)計、同步施工、一次裝修到位；給水排水、電氣、燃氣管線等應(yīng)集中設(shè)置、合理定位，并合理設(shè)置檢修口；b）廚房應(yīng)配置洗滌池、操作臺、燃氣灶、排油煙機、排氣道及廚柜等設(shè)備，并應(yīng)安裝到位；應(yīng)確定冰箱等廚房電器設(shè)備的位置；c）廚房裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)根據(jù)炊事操作流程布置洗滌池、操作臺及燃氣灶；操作臺可做成“一”型、“L”型或“U”型，其操作面合計長度不宜小于2400mm；臺面寬度宜為500mm～600mm，高度宜為800mm～850mm，臺面宜采用人造石材、不銹鋼等耐高溫、耐腐蝕、耐磨損、易清洗的材料；d）櫥柜的柜體及柜門板宜采用木板、防火板、金屬板等材料，設(shè)于操作臺上部的上柜，其底面距臺面高度宜為600mm～800mm，深度宜為300mm～400mm；e）洗滌池宜嵌入式安裝在操作臺內(nèi)；宜預(yù)留電熱水器、垃圾處理器、飲用水凈化處理器等設(shè)備位置；f）廚房燃氣灶及排油煙機宜靠近排氣道設(shè)置；排油煙機與排氣道之間連接的排煙管應(yīng)暗裝在吊頂內(nèi)；g）廚房吊頂宜采用金屬或塑料材質(zhì)的集成吊頂；照明燈具可集成于吊頂內(nèi)。7.2.4衛(wèi)生間裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）宜采用整體衛(wèi)生間，實現(xiàn)部品集成化；做到整體設(shè)計、工廠預(yù)制、現(xiàn)場組裝，并與土建同步設(shè)計、同步施工、一次裝修到位；給水、排水管線等應(yīng)集中設(shè)置、合理定位，并合理設(shè)置檢修口；b）衛(wèi)生間可按其使用功能劃分為便溺、盥洗、洗衣等干區(qū)及淋浴、盆浴等濕區(qū)；濕區(qū)應(yīng)采用隔斷、浴屏、浴簾等設(shè)施與干區(qū)分隔；c）衛(wèi)生間應(yīng)配置便器、洗面器、洗浴器、排風機、排風道等設(shè)備，并應(yīng)安裝到位；應(yīng)確定電熱水器、洗衣機等電器設(shè)備位置；d）衛(wèi)生間宜采用金屬或塑料材質(zhì)的集成吊頂，宜集成照明燈具、排風機、浴霸等電器設(shè)備；e）衛(wèi)生間地面應(yīng)設(shè)置坡向地漏；干區(qū)地面排水坡度不應(yīng)小于0.5%，濕區(qū)地面排水坡度不宜小于1.5%。7.2.5陽臺裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）陽臺實體封閉欄板、頂板、底板及封閉窗的熱工性能，應(yīng)符合有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定；陽臺與連通的房間宜設(shè)置隔墻及推拉門；與鄰戶陽臺間應(yīng)設(shè)實體欄板分b）陽臺地面應(yīng)采用防滑地磚飾面，窗臺下實體欄板及周邊墻裙宜采用墻磚飾面；c）陽臺宜設(shè)置固定式晾曬衣物設(shè)施及儲物設(shè)施，或預(yù)留位置及埋件。7.2.6貯藏空間裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）套內(nèi)宜設(shè)置壁柜、吊柜或獨立的貯藏空間；b）貯藏空間宜與其他功能空間設(shè)分隔門；c）貯藏空間應(yīng)設(shè)置通風、照明等設(shè)施；d）貼臨衛(wèi)生間、廚房等潮濕環(huán)境的貯藏空間墻面應(yīng)采取防潮措施。7.2.7門窗裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）戶門應(yīng)具有防火、防盜、保溫、隔聲等功能；戶門的防火性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定，熱工性能應(yīng)符合有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定，隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定；b）臥室、起居室宜采用木門；衛(wèi)生間及廚房宜采用金屬或塑料門，門下部應(yīng)設(shè)百葉、風口等通風構(gòu)造；陽臺宜采用安全玻璃推拉門；c）塑料門窗設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103的規(guī)定；鋁合金門窗設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214的規(guī)定；d）窗宜采用塑料窗或鋁合金窗，其熱工性能應(yīng)符合有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定；e）窗的開啟扇有效面積，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的規(guī)定；當大進深住宅或無穿堂風條件時，應(yīng)適當加大開啟扇的面積；f）窗臺板宜采用人造或天然石材；窗臺板不得嵌入墻體內(nèi)；窗臺板下與墻體的間隙，應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡填充，并應(yīng)采取防水措施；窗臺板周邊與窗及墻體接縫處應(yīng)采用建筑密封膠密封。7.2.8套內(nèi)樓梯裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）套內(nèi)樓梯應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的規(guī)定；梯段凈寬不宜小于0.90m；b）樓梯踏步、欄桿、扶手等宜采用成品部件；c）樓梯踏步應(yīng)采用平整、不易變形、耐磨的材料，且應(yīng)有防滑構(gòu)造；d）樓梯扶手、欄桿設(shè)計，應(yīng)符合使用安全的要求。7.3公共空間7.3.1門廳裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）門廳裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)配置可視對講、監(jiān)控等安全防范設(shè)施；b）門廳出入口門應(yīng)向外開啟，并應(yīng)具有防盜、保溫等功能，其熱工性能應(yīng)符合有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定；c）門廳宜有天然采光；當無條件設(shè)置采光窗時，宜采用可采光的外門；d）門廳吊頂應(yīng)采用燃燒性能為A級的材料；可采用輕鋼龍骨，紙面石膏板或金屬飾面板等；e）門廳地面應(yīng)采用防滑、耐磨、易清洗材料；可采用地磚、大理石、花崗巖或人造石材等；f）窗臺宜采用耐擦洗的大理石、花崗巖或人造石等磨光板材。7.3.2樓梯間裝修施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）樓梯間裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)設(shè)置樓層數(shù)標識、安全監(jiān)控、疏散指示、應(yīng)急照明等設(shè)施；b）樓梯間的門應(yīng)向疏散方向開啟；防火門的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016的規(guī)定；c）樓梯踏步裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)采取防滑及護角等安全防護措施；d）樓梯扶手及欄桿設(shè)計宜采用金屬材料；扶手及欄桿不得有礙交通，不得減少樓梯間的有效疏散凈寬，且應(yīng)保證使用安全。7.4建筑設(shè)備7.4.1給水排水施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）裝修給水排水工程的施工質(zhì)量驗收應(yīng)按國家標準規(guī)定的原則進行，給水、排水管道設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求；b）建筑給水排水工程選用的材料、產(chǎn)品與設(shè)備應(yīng)質(zhì)量合格，涉及生活給水的材料與設(shè)備還應(yīng)滿足衛(wèi)生安全的要求；c）架空層專用支架、衛(wèi)生器具支架和管道支架應(yīng)安裝牢固，支架應(yīng)做好防腐措施，固定方式不應(yīng)破壞建筑防水層；d）給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接等形式；塑料管和復(fù)合管與金屬管件、閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接，不應(yīng)在塑料管上套絲。7.4.2冷、熱水管道同時安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a）上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方；b）垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)；c）使用常規(guī)的成品冷熱水連體龍頭處的冷、熱水管道中心間距應(yīng)大于或等于150mm。7.4.3預(yù)埋管線與部品部件接口位置應(yīng)符合設(shè)計要求，開孔位置應(yīng)考慮美觀。7.4.4緊鄰臥室的排水立管及架空地面下的水平排水管應(yīng)采用靜音排水管或采取其他隔音、靜音措施。7.4.5給水排水工程的隱蔽工程，應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。7.4.6給水排水工程的分項工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分檢驗批。檢驗批驗收時應(yīng)按本文件主控項目和一般項目中規(guī)定的檢查數(shù)量和抽查比例進行檢查。7.4.7采暖空調(diào)與設(shè)備施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）暖通設(shè)備工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)按國家標準規(guī)定的要求進行，本章主要適用于裝配化裝修的采暖空調(diào)與設(shè)備的運行與安裝；b）工程所使用的主要材料、配件和設(shè)備應(yīng)具有中文合格證明文件，主要配件和設(shè)備應(yīng)有完整的安裝使用說明；c）采暖空調(diào)與設(shè)備工程的隱蔽工程，應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成隱蔽驗收記錄；d）驗批驗收時應(yīng)按本章主控項目和一般項目中規(guī)定的檢查數(shù)量和抽查比例進行檢查。7.4.8電氣及智能化設(shè)備施工應(yīng)符合以下規(guī)定：a）裝配化裝修電氣及智能化工程的施工質(zhì)量驗收應(yīng)按國家標準和行業(yè)標準的規(guī)定進b）裝配化裝修電氣及智能化工程應(yīng)管線分離，按設(shè)計要求施工，暗敷在隔墻空腔、裝配化地面及吊頂內(nèi)的管線安裝及調(diào)試應(yīng)在飾面層施工前完成；c）檢驗批驗收時應(yīng)按本文件主控項目和一般項目中規(guī)定的檢查數(shù)量和抽查比例進行檢8質(zhì)量驗收8.1一般規(guī)定8.1.1住宅全裝修工程所用材料進場時應(yīng)進行驗收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等應(yīng)驗收合格，并應(yīng)具備相應(yīng)驗收記錄；b）材料應(yīng)具備質(zhì)量證明文件，并應(yīng)納入工程技術(shù)檔案；c）同一廠家生產(chǎn)的同一類型的材料，應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗；d）檢測的樣品應(yīng)進行見證取樣；承擔材料檢測的機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。8.1.2住宅全裝修在保證功能的前提下，應(yīng)選擇綠色材料和部品。8.1.3住宅全裝修質(zhì)量工程驗收應(yīng)以施工前采用相同材料和工藝制作的樣板房作為依據(jù)。8.1.4由建設(shè)單位組織總承包施工單位、監(jiān)理單位、相關(guān)單位等進行分戶質(zhì)量驗收。8.1.5住宅全裝修工程分戶質(zhì)量驗收除應(yīng)符合本節(jié)規(guī)定外，尚應(yīng)符合工程所在地政府主管部門有關(guān)住宅分戶驗收的規(guī)定。8.1.6住宅全裝修的質(zhì)量驗收包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、給排水、健康舒適、生活便利、安全耐久等性能的驗收。8.2技術(shù)要求8.2.1全裝修住宅健康舒適性能驗收應(yīng)符合以下要求：a）應(yīng)對室內(nèi)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備及其連接管道、給排水管、隔墻等進行質(zhì)量驗收；b）室內(nèi)照明應(yīng)對各分區(qū)照明標準值、節(jié)能燈具等對進行驗收；c）戶內(nèi)電氣工程應(yīng)對配電箱安裝、室內(nèi)布線安裝、開關(guān)、插座安裝、照明燈具安裝、等電位聯(lián)結(jié)等分項工程及隱蔽工程質(zhì)量驗收；d）空調(diào)設(shè)備、新風（換氣）設(shè)備及管道材料的選擇與布置，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定；當采用地源熱泵、空氣源熱泵、全熱交換新風機等具有空調(diào)或通風功能的設(shè)備時，其安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。8.2.2全裝修住宅生活便利性能驗收宜包含以下幾個方面：a）檢查公共區(qū)、廚房衛(wèi)生間、陽臺等地面是否有防滑鋪裝；b）檢查防滑鋪裝面層材料的摩擦系數(shù)≥0.7；c）檢查入戶內(nèi)外高差不大于15mm并設(shè)斜坡過渡或入戶門無門檻；d）檢查陽臺、衛(wèi)生間的門口內(nèi)外高差不大于15mm，并設(shè)斜坡過渡；e）檢查衛(wèi)生間、淋浴等區(qū)域是否設(shè)置扶手。8.2.3全裝修住宅安全耐久性能包括防火、防盜、安全、防水、耐久性能進行驗收，并應(yīng)符合以下規(guī)定：a）照明燈具及電氣設(shè)備、線路的高溫部位，當靠近非A級裝修材料或構(gòu)件時，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護措施，與窗簾、軟包等裝修材料的距離不應(yīng)小于500mm；b）住宅的入戶門應(yīng)具有防盜功能，宜設(shè)置密碼鎖和自動防盜報警裝置；c）有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)，裝飾裝修不得拆除或覆蓋局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱。8.2.4智能化工程質(zhì)量驗收時，應(yīng)對戶內(nèi)信息箱、有線電視、電話、信息網(wǎng)絡(luò)、樓宇對講、家庭自動明報警系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等分項工程及隱蔽工程的質(zhì)量驗收。智能化工程的質(zhì)量和檢驗方法除符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的相關(guān)規(guī)定。8.2.5全裝修住宅驗收交房時，宜提交以下文件：a）使用說明書；b）使用材料的產(chǎn)品信息、維修、廠家信息；c）給排水、電氣走線說明圖；d）所用部品的說明書；e）改造指導(dǎo)。8.3裝修驗收8.3.1裝修所用材料、部品進場時應(yīng)進行驗收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）材料和部品的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等應(yīng)驗收合格，并應(yīng)形成相應(yīng)驗收記錄；b）材料和部品應(yīng)具備質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按相關(guān)標準進行復(fù)驗；質(zhì)量證明文件和復(fù)驗報告應(yīng)納入工程技術(shù)檔案；c）材料和部品復(fù)驗應(yīng)見證取樣；承擔材料檢測的機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。9維修與保養(yǎng)9.1一般規(guī)定9.1.1維修與保養(yǎng)的信息管理系統(tǒng)應(yīng)符合以下規(guī)定：a）委托單位應(yīng)建立維修與保養(yǎng)檔案；b）維修與保養(yǎng)前，維修單位和保養(yǎng)單位應(yīng)查閱維修與保養(yǎng)檔案；c）維修單位和保養(yǎng)單位應(yīng)提供維修與保養(yǎng)過程中的信息資料；d）委托單位應(yīng)及時更新維修與保養(yǎng)檔案。9.1.2綠色住宅全裝修成品應(yīng)正確使用。9.1.3維修與保養(yǎng)作業(yè)不得影響建筑物的正常使用。9.1.4維修與保養(yǎng)的作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，特殊崗位作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書并持證上崗。9.1.5維修與保養(yǎng)更換材料或設(shè)備時，宜使用備品、備件。備品、備件不足時，宜選擇相