車位租憑協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定車位的出租權(quán)利，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[車位編號(hào)]車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施該車位配備有[列舉車位相關(guān)的配套設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保在租賃期間這些設(shè)施能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付的車位租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、小區(qū)規(guī)劃等原因需要提前收回車位的，應(yīng)提前[x]日通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)確保所出租的車位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證車位及配套設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對(duì)出現(xiàn)的故障或損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與車位使用相關(guān)的小區(qū)物業(yè)管理事宜，確保乙方在租賃期間能夠正常、順利地使用車位。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更本協(xié)議約定的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。不得擅自改變車位的用途，不得在車位上從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用車位及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及配套設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)其他物品。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的車位或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因無法正常使用車位而遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的租金，并要求甲方按照原協(xié)議履行；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期期間的車位占用費(fèi)。若乙方擅自改變車位用途或在車位上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的租金作為違約金，并要求乙方立即恢復(fù)車位原狀；如乙方給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未妥善使用車位及配套設(shè)施，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未交還車位的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內(nèi)容，如車位位置示意圖等]。甲方（簽字/蓋章）：